2021-12-15T02:06:47Z

路透北京12月15日 - 路透根据中国国家统计局周三公布数据测算，11月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比增长3.0%，增幅为2016年1月以来最低，且连续第六个月缩窄；当月环比下跌0.3%，为2015年2月以来最弱，当时为下跌0.4%，上个月下跌0.2%。

经测算，11月70个大中城市中，新建住宅价格指数环比上涨的有九个（上月为13个）；持平两个（上月五个）；下跌59个（上月52个）。

“70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落，”统计局城市司首席统计师绳国庆称。

统计局测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平；二线城市环比下降0.4%；三线城市环比下降0.3%。

中指研究院月初发布“百城新建住宅价格指数”显示，11月百城新房价格21个月来首次出现环比下跌，并预计短期扭转可能性不大。

今年9月以来，以中国恒大、佳兆业等为代表的房企债务爆雷事件频繁发生，极大地挫伤了投资者信心，市场普遍预期2022年房价将进一步下滑。路透本月初的调查显示，2022上半年料同比下降1%，政策无明显放松下房企风险或进一步增大。

自2018年1月起，国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标，只编发新建商品住宅销售价格指数，不再编发新建住宅销售价格指数。

以下为路透测算的70个大中城市新建商品住宅价格指数同比及环比变动情况：

同比(%) 环比(%)

11月 3.0 -0.3

10月 3.4 -0.2

9月 3.8 0

8月 4.2 0.2

7月 4.6 0.3

6月 4.7 0.5

5月 4.9 0.6

4月 4.8 0.6

3月 4.6 0.5

2月 4.3 0.4

1月 3.9 0.3

2020年12月 3.8 0.1

11月 4 0.1

10月 4.3 0.2

9月 4.6 0.3

8月 4.8 0.6

7月 4.8 0.5

6月 4.9 0.6

5月 4.9 0.5

4月 5.1 0.5

3月 5.3 0.1

2月 5.8 0

1月 6.3 0.2

2019年12月 6.6 0.3

11月 7.1 0.3

10月 7.8 0.5

9月 8.4 0.5

8月 8.8 0.5

7月 9.7 0.6

6月 10.3 0.6

5月 10.7 0.7

4月 10.7 0.6

3月 10.6 0.6

2月 10.4 0.5

1月 10 0.6

（完）