2021-12-30T10:50:02Z

路透北京12月30日 - 中国央行官员周四称，房地产企业间的项目并购是房地产行业化解风险、实现出清最有效的市场化手段。此外，碳减排支持工具和煤炭清洁高效利用专项再贷款两个工具已经顺利落地，央行向有关金融机构发放第一批碳减排支持工具资金855亿元人民币。

央行金融市场司司长邹澜在新闻发布会上指出，从长远看，通过并购等市场化方式推动房地产市场的结构性调整，有利于高负债企业集团资产、负债双瘦身的同时，保护住房消费者合法权益，有利于引导市场各主体更加重视项目本身的风险评估与管理，有利于形成房地产新发展模式。

他表示，中国房地产行业的市场化程度较高，“从近几年的数据看，现有的10万余家房企中每年都会有将近500家的企业进入司法破产重整，这是行业优胜劣汰、实现出清的重要方式。”他称。

近日央行、银保监会联合发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，在座谈会上并鼓励优质企业按照市场化原则加大房地产项目兼并收购，鼓励金融机构提供兼并收购的金融服务，助力化解风险、促进行业出清。

邹澜称，对于已经出险和资金周转困难的房企集团持有的优质项目子公司股权或资产，不少行业内的优质民营、国有企业是有购买意愿的，这相应产生了专门的合理融资服务需求。

“（上述文件）鼓励金融机构提高服务效率，为并购营造良好的融资环境，助力化解风险、促进行业出清。”他称。

央行货币政策司司长孙国峰在同一场合表示，碳减排支持工具和煤炭清洁高效利用专项再贷款两个工具已经顺利落地，央行向有关金融机构发放第一批碳减排支持工具资金855亿元，支持金融机构已发放符合要求的碳减排贷款1,425亿元，共2,817家企业，带动减少排碳约2,876万吨。

他在新闻发布会上还强调，结构性政策工具在促进信贷优化的同时，也有助于增强信贷总量增长的稳定性，发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能，要统筹兼顾总量和结构。

他指出，一方面，综合运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性；另一方面，结构性货币政策工具将积极做好“加法”。

中国央行11月正式推出碳减排支持工具和支持煤炭清洁高效利用专项再贷款，两项工具由金融机构自主决策、自担风险，央行对符合条件的贷款按一定比例给予低成本资金。央行行长易纲周二在接受媒体采访时表示，预计今年年底前将向金融机构发放第一批资金。（完）