物業顧問萊坊預期，未來一年息口仍然低企，將有助市民置業入市，預料明年本港樓價將按年升約3%，升幅較今年放緩，主要是樓價已達歷史高位，買家入市審慎，如果明年通關，豪宅升幅則有望達3-5%。

萊坊指，明年本港住宅租金將按年升約2%，跑輸樓價，主要是市民置業意欲較高，預料住宅回報將繼續保持在約2厘的低位。萊坊預計，今年全年將錄得7.3萬宗住宅成交，明年整體成交量或回落至6萬至6.5萬宗。

萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒說，市場上1000萬元以下單位仍較受歡迎，200平方呎以下納米樓需求減少，預料市佔率將繼續縮減，發展商興建的單位面積亦有增加。

他指，北部都會區發展需時15-20年，預料未來5年只有8.3萬個單位供應，較政府預期的9萬個少，當中只有17%來自北部，22%來自啟德。

王兆麒提到，今年全年政府賣地收入將達1000億至1100億元，主要受惠中環及銅鑼灣大型商業用地批出，但明年缺乏類似地皮供應，預計整體賣地收入將回落至400億至600億元左右。