市建局公布，嘉里建設以約55.88億元，投得土瓜灣鴻福街/銀漢街項目，折合每呎樓面地價約1.26萬元。

嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，中標項目位處九龍市區核心地段，將運用建構高端住宅及與市建局合作的經驗，強化項目規劃設計及商業部分的資產管理，並在設計、營造及資產管理引入可持續發展元素，預料項目可進一步加強集團於香港的發展優勢。

市建局早前從34家獲邀的發展商及財團中，接獲共8份標書。項目地盤面積約4.93萬平方呎，可建總樓面面積近44.4萬平方呎。根據現時計劃，項目包括近37萬平方呎住宅樓面，預計可提供約665個住宅單位，以及近7.4萬平方呎的商業樓面。

項目將因應發展協議中列明的九龍城土瓜灣小區發展「總體設計要求」，與毗鄰的其他市建局重建項目產生協同效應，加強區內外的連接性。