根據地產代理中原工商舖的數據顯示，今季港九核心區商舖空置率明顯回落，例如銅鑼灣的空置率，已經由今年高峰的11.35%，降至不足5%，中環及旺角空置率，亦分別由高峰下跌超過6個及接近3個百分點。董事總經理潘志明說，餐飲業對擴張分店最積極，帶動民生區租金上升。他說，見到有商舖投資者已經入市。

萊坊商舖部主管麥海倫則認為，今年有消費券等計劃，全年零售銷售要達到3600億元，市道才算是穩定，但首10個月月均銷售不足300億元，認為市道復蘇步伐未及預期。她說，今年舖租無升幅，明年亦可能只會保持穩定。

麥海倫又說，要關注疫情反覆的風險，否則即使能通關，旅客的信心都難以恢復。