淺水灣南灣道一幅豪宅地皮今日開始招標，2022年2月11日截標，可建總樓面最高約1.9萬平方呎。市場估值介乎9.5億至13.7億元，相當於每呎地價高達5萬元至7.5萬元，或會打破山頂文輝道項目在2021年2月創下的5萬元最貴官地呎價紀錄。

中原測量師行執行董事張競達認為，今次推出的地皮可興建低密度住宅，每呎售價可以高達10萬元。項目規模小並且具吸引力，區內亦一段時間缺乏類似供應，預計會有富豪入標競投，呎價或被搶高至7萬元。他估計標書數目較多，競爭激烈。

張競達說，項目落成可能需時4至5年，不擔心內地與香港未通關會影響發展商競投豪宅地的意欲。

他又指，豪宅樓價反彈會比大市先行，預計明年整體樓價升8%至10%，豪宅有望升逾10%至15%，但仍要關注變種病毒對經濟的影響。