觀塘裕民坊重建計劃持續十多年，有仍未遷走的商戶本月初收到執達吏信件，估計市建局的收舖死線是本月 23 日。有商戶表明不滿賠償方案，堅持不會遷走。有商戶指，屆時若出現「抬人」、「封舖」的情況，會以鐵縺鎖起自己及舖頭，死守明志。市建局則澄清，本月 23 日「清場」之說只屬誤解，但強調若佔用人在遷出期限屆滿時仍未遷出，執達主任會繼續按法庭判決及命令，向有關佔用人發出第二封通知書，但未有具體執行相關安排的日期。

40 多歲的林遠志與 70 多歲的拍擋，於裕民坊經營服裝、電子產品配件特賣場 10 多年。花名「肥仔林」的林遠志育有一子一女，他指自己是家庭、舖頭支柱，靠自己小小的特賣場養活家庭。他指，當初與拍擋以數十萬買下地舖經營小生意，成為業主；如今市建局搬遷賠償金額開價百多萬，與拍擋平均分配後，每人只分得數十萬，根本不足夠，「好徬徨，你重建美好社區，我係好開心，但你都要畀我生存到啊！你根本係趕絕我！」他指各個商戶賠償方案不一，價錢「任佢哋(市建局)講」，拉鋸多年，自己的賠償額仍然比其他人少近半，認為完全不公道。

「咁我以後點生存啊？」他指自己與市建局磋商時曾質問當局，但局方竟著他申請綜緩，「佢話你唔怕㗎，你有仔有女嘛，一個家庭四個人，你可以夠飯食㗎啦。」他話中有氣，「咁多年我咁窮，我都未申請過綜緩！呢啲嘢點可能講得出口㗎。」

市建局：商戶屬違規構築物佔用人

裕民坊重建計劃由 2007 年正式展開，根據市建局 2018 年提出的賠償方案，可獲賠償的裕民坊商戶大致可以分為三類，包括面向裕民坊、面向觀塘道或康寧道及面向內巷的店舖。賠償金額則因應三類店舖的位置、面積、用途等而有不同。協助商戶的「活在觀塘」負責人馮炳德指，一般以面向裕民坊的店舖獲最高賠償額，約為數百萬元；而面向內巷的店舖則獲最少賠償額，約一百多萬元。以「肥仔林」的店舖為例，由於位於觀塘道小巴站旁，屬面向內巷的「巷仔舖」，所得賠償額自然較少。

市建局行政總監韋志成數星期前曾在網誌表示，裕民坊內至今，「仍有 4 名違規構築物的佔用人未接納局方開出的賠償方案」。對於有聲音指，這些構築物佔用人應獲得與擁有業權的商舖同樣補償，他亦表明不認同。韋志成指，這些違規構築物，只是昔日一些小販佔用公眾通道來做生意，並沒有註冊業權，更違反法例及地契條款，因此市建局不可能以既定的收購政策作補償。

韋志成又指，在磋商期間，市建局曾因應佔用人提交的新資料，酌情調整方案的津貼金額，可惜仍未能達成搬遷共識。在已用盡一切可行的協商方法處理後，現階段只能透過法律途徑，收回仍被佔用的政府土地。韋志成稱，暫時仍在盡最大的努力與佔用人協商，已預留合共約 1300 萬元予這 4 位餘下佔用人。若他們在按法定程序清場前願意遷出，將可安排發放津貼及協助搬遷。

商戶：我買咗鎖鏈啦，鎖住自己

協助商戶的「活在觀塘」負責人馮炳德指，未遷走的裕民坊商戶於本月初收到執達吏通知，相信市建局提到的 1300 萬的津貼分亦只是最高的賠償額，亦不會平均分配予 4 名商戶。馮炳德又稱，以他們所理解市建局的做法，相信在商戶收到第一封信件後三星期，即本月 23 日便會是死線。林遠志是其中一位收到信件的商戶，「我買咗鎖鏈㗎啦，我鎖住自己㗎啦，佢要點就點，我冇辦法，我可以做到就係咁多。」

斥搬遷方案苛刻　小商戶無力承擔

馮炳德又指，市建局提出搬遷方案，主要是讓裕民坊的租戶搬入新興建的商場，首 3 年要求商戶繳交一半的市值租金，由 5,000 至 20,000 元不等，第 4 年就會回升至正常水平。若接受搬入商場，商戶所獲的搬遷費亦會被扣減。馮炳德坦言小商戶根本無能力負擔，建議局方跟從早前在衙前圍村的重建方案，只收取首三年數百元的月租，之後兩年才逐步加至數千元。

市建局：23/3 清場說法屬誤解

市建局回覆《立場》查詢時指，局方自 2018 年至今，與現時 4 個拒絕接納搬遷方案和遷出的構築物佔用人，分別進行了超過 20 次不同形式的溝通，包括專責職員電話會談和會面商討，更試過進行調解會議，希望透過協商解決問題，強調與佔用人的溝通從無間斷。

市建局又指，對有佔有人提及法院執達主任計劃在 3 月 23 日清場只屬誤解。法院執達主任在 3 月 2 日向構建物的佔用人發出通知書時，只要求佔用人在 7 日內，即 3 月 9 日的遷出期限前遷出。若佔用人在遷出期限屆滿時仍未遷出，執達主任會繼續按照法庭判決及命令，向有關佔用人發出第二封通知書，但具體執行安排由執達主任決定，現時未有具體日期。