房委會即將清拆轄下 4 座工廈並改建為公營房屋，包括九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈，以及葵涌葵安工廠大廈。2,088 個租戶需於 18 個月內遷離。

4 座工廈的出租率達 97%，當中不少是歷史悠久的本地工業。有租戶早前組成聯盟向政府請願，認為這些工廠難以承擔私人市場的高昂租金，房委會的賠償不足以應付搬遷開支，擔心將來生計受影響，要求「不遷不拆」。

《立場新聞》的記者走入九龍灣業安工廠大廈及火炭穗輝工廠大廈。看看在清拆重建計劃下，這些被逼遷的本地工業背後的故事。

 

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火炭穗​輝工廠大廈

 

廣告設計阿志：歷史悠久用開有感情 

穗輝工廈租戶阿志表示，早在爸爸一代已經在此扎根，經營廣告設計公司，負責生產廣告燈箱、宣傳海報等等，當得知工廠被清拆，感到既傷心又灰心，「突然收到封信通知你要拆，頭到大埋！」

阿志的廣告設計公司，由設計、製作、安裝以至安排運輸亦要一手包辦，而且大部分的製作亦由人手操控，因此需要一定的空間工作。在阿志的工作單位內，除了擺放着一張大型工作枱，還擺滿了林林總總的工具、木架以及未完成的廣告牌，餘下的地方仍足夠間出了一個小房間作為辦公用地，在寸金尺土的香港，實屬難得。

阿志指：「咁多材料要搬遷好麻煩，不遷不拆！」

工廈清拆在即，阿志表示工廈單位地方大、租金便宜，亦有貨物用電梯，對需要搬運貨物的他們而言更為便利，加上「歷史悠久嘅嘢，用開都有感情啦！」，並不捨得搬走。他亦比較過同區其他地方，但若要搬到其他地方，租金將會升三倍，加上不少商戶聽聞工廈拆遷坐地起價，令尋覓新單位更加困難。他表示：「拆完搬去邊？出面咁貴租又捱唔到！」

廣告設計行業在疫情衝擊下日漸式微，加上現在電子海報印刷的成本更低，阿志表示疫情已經令一半人離開行業，「轉得行嘅都轉咗」，若失去工廈單位，將更難以生存，但他依然不想轉行。

單車維修林生：本地工業式微　被淘汰感可惜

經營單車維修生意的租戶林生，租用單位逾 20 年。他認為政府賠償尚且足夠，但由於搬遷雜物的運費最低消費 7、8 萬港元，加上同區私人工廈租金上漲，難以「回本」，正物色租其他區或者考慮退休。

林生指，現時租金約 1 萬港元，亦無須交管理費和維修費，但對比私人工廈，同等實用面積租金至少需要 4 萬港元。他歎息，政府收地會令很多人失業，但同時認為香港工業已近式微，政府收地改建公屋為合理，現在只能見步行步，「咁政府都要搵錢。」對於有租戶反對政府清拆，或建議政府「拆一留三」，他直言「打定輸數，政府要收，冇得話唔走」，與政府談判只是「得個講字」。

林生的工場內有設有兩部重型機器，可以用來「啤」單車零件。他指 約 20 年前 ，兩部機器需 24 小時運轉不停，但如今一年也開不了一次機。他嘆息，現時很多工業的加工程序轉到內地、越南等地，導致本港工業式微，亦缺乏年輕人入行。他指，內地製造零件的成本，往往比本土製的成本便宜，導致不少客戶選擇到內地生產，加上現時年輕人多選擇於淘寶購物，令本地製造業生意減少，只能被淘汰，感到可惜。

木製傢俬陳伯：手工傢俬真材實料　淘寶有蟲都唔知

年過七十的陳伯，租用單位經營木製傢俬生意已逾 20 年。他的工場擺放著一塊塊長度不一的木板、散落一地的電鑽和螺絲批。他以人手鋸木，製成傢俬的框架後，再交到其他公司進行黐膠、拉彈簧等工序。他本來考慮經營多五年，現在決定提早退休，「做到唔做得為止，你都知我哋奀挑鬼命，係自己搵番一餐茶飲咁解。」

雖然陳伯滿頭白髮，瘦得像皮包骨，卻可以一手拿起木板切鋸，獨自於一天內製造出梳化的雛形，售價約二千。他形容，手工製的傢俬比較真材實料，「你話返大陸買，淘寶有蟲你都唔知。」他續歎息，本港木製手工行業式微，已經沒有年輕人入行，「全部都上大陸（製造），得翻我『死剩種』，交出去無人做架喇。」

以往陳伯在旺角、大圍工廈亦開設過同類公司，但由於穗輝工廈租金便宜，最終於這裡設廠。他表示，生意多來自熟客，如今政府要租戶搬遷，也只能無奈接受，「無咩感受，遲少少拆就最好」。他表示自己經營多年，希望政府增加賠償，因現時賠償並不足夠於其他地方開廠，「個個都嫌少」。

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九龍灣業安工廠大廈

印刷廠王松柏：機器恐變爛鐵

王松柏早於 1993 年在業安工廈設廠，一直經營印刷生意。他在這幾天在尋覓新地址，「荃灣走到去觀塘，走咗個大圈」。他手上的記事簿，寫滿了工廈單位資料、租金、經紀電話等，惟他坦言，「根本就無咁平嘅租金」。

於是他近日在報章刊登廣告，希望為印刷機器尋求收留者，希望能換取些許金錢養活自己，「起碼唔使拎政府綜緩」。他亦直言搬遷等同失業，將來難以再覓棲身之地，尤其可惜使用了數十年的印刷機淪為爛鐵。對於房委會的賠償，他稱寧願工廠繼續營業，自力更生。

噴油廠吳師傅：工廠倒閉將轉行維生

現年 60 歲，在油漆廠工作了二十多年的吳師傅感歎，在業安工廈清拆後，工廠將難覓新地方，加上行業式微，若工廠倒閉便需要轉行維生。

油漆廠內設有不少大型機器，亦需要安裝排水管等。吳師傅認為若然要搬遷，工廈單位「樓底」要夠高，才能容納這些機器，而又機器需重新訂造，因此要尋覓新地方設廠有一定難度。

吳師傅表示，自己的兒子正就讀中一，自己現在仍然是家庭收入支柱，擔心工廠倒閉後，自身學歷不足，難以轉至其他行業。他表示，不少工廈的商戶亦臨近退休，現在清拆令不少人被逼提早退休，甚至年老亦要轉投其他行業，以維持生計，因此更希望在工廠「捱得一日得一日，好過無得捱！」

「唯有見步行步，去考看更都得掛！」

五金舖蔡師傅：見證香港工業衰落

經營五金舖的蔡師傅，是第一批入伙工廈的租戶，在業安工廈租用的兩個單位已經營近四十年，他慨嘆政府要收回工廈，只能「無可奈何咁退休」。

時移世易，蔡師傅由 95 年開始在工廈經營塑膠生產，直到內地工廠蓬勃，塑膠生產一落千丈，便改行生產五金配件。單位內擺放不少負責生產塑膠以及五金配件的大型機器，重達四、五噸。

蔡師傅表示，並不是不願離開，但現在最大問題在於賠償不足，若然要搬遷，便需要請人搬運機器，但現在的賠償遠不足以安置機器。他笑稱：「無㗎啦失業，唯有搵人養我。」