深圳龍華區豪宅金茂府的300多名業主收樓大半年後，日前聯署發公開信，批評樓盤設計和裝修貨不對辦，要求退樓，卻被網嘲「投資……
20多個業主手持「習近平講話精神」請願。

深圳龍華區豪宅金茂府的300多名業主收樓大半年後，日前聯署發公開信，批評樓盤設計和裝修貨不對辦，要求退樓，卻被網嘲「投資失敗就要勇於服輸」，反問「炒股虧了可以退嗎」？

「傾盡家產」買豪宅　批評貨不對辦

近日一封《龍華金茂府集體退房請願書》在網上流傳。信中指，廣大購房者傾盡家產選擇置業央企金茂宣稱的「豪宅」，但「項目交付現狀與金茂開發商作出的承諾存在嚴重出入，開發商在銷售過程中欺瞞購房者......有些已嚴重到違法違規層面。經多次溝通未果，廣大龍華金茂府購房者決定集體請願要求退房」。

約4千字的請願信中列出六大退房依據——第一，宣傳時承諾的華東師範大學附屬學校，無如期在今年開學；第二，發展商在樓價以外，再額外多收一平方米一萬元，相當每戶至少百多萬裝修費；第三，防空避難層被改建成複式單位，影響消防和建築安全；第四，樓盤施工質素差，包括單位驗出甲醛超標、牆身發霉、生出蘑菇、電梯經常故障、網速慢等；第五，樓盤無做到全封閉隔音，地鐵到站時噪音明顯超標；以及第六，隱瞞地舖噪音和油煙污染問題。業主在信中要求金茂發展商退還樓價、裝修費和相應的銀行存款利息。

2019年11月開售的深圳龍華金茂府，單位面積介乎1700至2600呎，成交價1500萬元起跳，以一平方米10.3萬元的平均價，刷新了同區一手樓成交紀錄，較同區其他豪宅屋苑貴二、三成。

網嘲「炒樓失敗要認輸」

翻查資料，發展商是在去年年底交樓。這班業主相當於入伙大半年後，才突然發現貨不對辦，想起要退樓。

坊間普遍意見都是指，這班業主是炒樓失敗，眼見無人接盤就開始挑問題，勸他們「投資失敗就要勇於服輸」，反問「炒股虧了可以退嗎」？

深圳市住建局今年2月，發布有關建立二手樓成交參考價通知，為深圳約3500個社區，制定了「成交參考價」，其後市內二手樓成交價升幅就一直收窄，近四個月更出現跌幅。


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