香港劏房租金高企，加重基層市民負擔，劏房租務管制研究小組三月向政府交報告，運房局今宣布，計劃立例落實劏房租務管制，將租期劃一兩年，租客有優先權續租一次，即合共有 4 年租住權保障，兩年租期內只可減租不可加租，續租時加租亦以 15%，或差估署租金指數變化為限，業主濫收水電等費用亦有罰則。

運輸及房屋局長陳帆指，法例星期五(9 日)刊憲，下星期三(14 日)交立法會首讀，若能在本立法年度通過，劏房租管最快今年底或明年初落實，陳帆強調，條例草案不是令工廈等劏房合化法，實施租管不會影響現時針對非法劏房的執法行動。

政府擬立例規管的劏房，涵蓋住宅、工廈的劏房，天台屋、太空倉及籠屋等各類劏房，為租客訂立多項保障，最主要是 4 年的租住權保障，將租約租期劃一為兩年，租戶更有權優先續租，在租約期間不可以加租，續租時加租亦封頂在 15%，租客亦有權以一個月通知，完成一年租期後斷租，但業主就不可以終止租約。

對於租金以外其他收費都有規管，業主若向租客收公共設施如水電煤氣等費用，要提供帳單副本，住戶分攤的費用，不可以超出業主實際的開支；而除了租金、按金、水電、煤氣或石油費等，業主不可以再額外收費，否則會有罰則，業主首次定罪罰款 1 萬元，之後每次罰款 2.5 萬元。簽署租約後 60 日內，亦向差估署提交租賃通知書，否則亦屬違法會罰款。

執法工作會由差餉物業估價署負責，陳帆指會提供足夠人手資源處理執法工作。