新世界發展表示，港鐵大圍站上蓋物業柏傲莊III第1座及第8座牆身底座部分混凝土強度未達設計要求，需拆卸重建。建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓今（8日）對事件感到驚訝，稱發展商本身相當具經驗及聲譽，而他亦是首次見到有涉這麼多層的樓宇因結構問題需拆卸，促請相關人士進行深入調查，開誠布公地向公眾和相關買家交代。

謝偉銓認為，發展商能將事情主動向相關公眾人士交代的做法好，但促請政府相關部門、發展商、承建商，以及監督的專業人士為事件進行深入調查，解釋不達標原因、結構如何不合格，以及是人為疏忽、監督不善抑或其它因素等，以向公眾和相關買家交代。

他又表示，站在買家的角度，希望發展商在賠償方面能更彈性處理，而最主要是要「做返好佢」，令公眾安心、買家住得安心。謝偉銓透露，就其他相關發展項目，發展商稱已找第三方的獨立專業人士作檢測，相信沒有問題。他強調，作為議員，他會繼續跟進問題，要求相關人士開誠布公，能解釋到為何出現問題，以及以後如何避免同類問題。

「柏傲莊III」預計入伙日期需延遲約9個月，新世界發展向846名買家致歉，承諾買家可以繼續完成買賣合約，或即時取消成交，均可獲得額外津貼及利息補償，其中從 2023 年 6 月 30 日至成交日，以最優惠利率加兩厘（即 7％）計算，最多可獲延期交樓全期的利息補償。