轉角洋樓「彌敦道 190 號」結構完整、外型甚具特色，有人甚至懷疑是仿古建築。一直關注建築文物保育、曾任中大建築文化遺產研究中心項目主任吳韻怡（Wendy）說，建築體現裝飾藝術（art deco）風格，注重線條美感和幾何圖案，認為至今仍然保留完整，甚為難得。縱是炎炎夏日，記者和 Wendy 在高樓包圍下指手畫腳，嘗試分析歷史建築的特色，也猜猜它的命運。

在洋樓長大的女士，亦向記者細訴歷史，詳見另一文章。

前古諮會委員指，彌敦道 190 號的歷史評級應該提升，由三級升為一級。詳見另一文章。

 
學者 Wendy 教路，建築特色多體現在立面，即是建築物外牆，此乃建築面向彌敦道的一面。（PW 攝）
 
建築頂部有一面矮小山牆，牆上有直條坑紋，中間則呈三角形，還有相信是模仿船頭桅杆的柱。往下看一點，則會見到每層的窗與窗之間都有斜面石柱突出。（Oiyan Chan攝）
面向柯士甸道一面，可見到貫穿全屋的長型露台。（PW攝）
Wendy 介紹說，裝飾藝術談幾何圖案，其實可以做三角形、菱形，「直線就搞掂、好容易」，但彌敦道 190 號露台圍欄通花是橢圓形，相對較難處理。（Oiyan Chan 攝）
圍欄通花有層次坑紋，Wendy 讚揚，「呢個係考工夫...建築美學係好高分！」
露台底部亦有線條細節，十分講究。（Oiyan Chan 攝）
原為半開放式騎樓

除了有建築特色，另一個加分項，是建築仍然保留完好，與黑白舊照拍下的變化不大，少數的改動在於騎樓方柱加上了圓拱形設計，還有半開放式的騎樓改為密封 。

Wendy 解釋，半開放式騎樓在殖民地時期甚為常見，騎樓可以「食多啲位」，且太陽不會直接射入屋，相對沒那麼熱，半開放式也可以促進室內空氣流通。

對比舊照，可見彌敦道 190 號騎樓本是開放式，支柱亦沒有圓拱形設計。（受訪者陳燕萍女士提供）

坊間有說彌敦道 190 號是全港僅三幢的戰前轉角唐樓，Wendy 翻出日治時期的平面圖，溫馨提示 190 號其實是「洋樓」而非唐樓。兩者分別在於前者在設計是已預設有「梗房」（fixed partition），「見到前方係較大空間，後方有幾間細房」，亦設有「妹仔梯」供工人使用，而唐樓則沒有太多間隔，可任意間房。

彌敦道 190 號在日治時期的平面圖，可見已有「梗房」設計，另設「妹仔梯」。

曾傳出被拆　學者憂現行制度下難保留

建築特色令彌敦道 190 號被評為三級歷史建築，古蹟辦官方簡介形容為「具地區性的文物價值」。不過今年 3 月，傳出屋宇署已批准其拆卸圖則，令人擔心屹立逾 80 年的古蹟是否可以保留。及後古蹟辦稱已聯絡業主，古物諮詢委員會主席蘇彰德受訪時亦指，政府可考慮放寬地積比率或換地方案。

彌敦道 190 號轉角陽台的圓形通花。（Oiyan Chan攝）

同是三級歷史建築的太子道西 179 號唐樓，發展商以「留前拆後」的方式活化，最終保留了唐樓的其中一個立面，政府則放寬地積比作補償。曾研究太子道西 179 號的 Wendy 認為，個案未必能在彌敦道 190 號複製，「（太子道西）179 號夠位係後面起酒店，但呢度成個立面係好一致，留前拆後就唔理想」，換地方案更只有一級歷史建築可獲此待遇，「除非搵到住過一啲猛料嘅人、特別事跡，可以 review 評級。」

太子道西 179 號為三級歷史建築，發展商採「留前拆後」形式活化，保留建築物前半部分，建築最終改建成酒店。（PW攝）

政府對古蹟保育不時為人糾病，年初主教山配水庫險清拆，亦是民間翻出文獻、聚集民意，才「成功爭取」保留古蹟。Wendy 感嘆，「（政府）係呢啲事件上好被動，除非佢真係圍版開始拆，社會大眾真係好大反應。」

不過，Wendy 亦說，主教山事件後，大家更有動力追尋古蹟背後的歷史，包括彌敦道 190 號，「（建築）留唔留得低都講唔埋，但至少呢個風氣係值得鼓勵」。

民間努力追尋古蹟背後歷史，最終發現彌敦道 190 號原來曾為日軍飯堂，家族中人更被指為盟軍任情報工作，另見相關報導。

彌敦道 190 號被評為三級歷史建築，「具地區性的文物價值」，附近的建築已成高樓大廈。（Joey 攝）