戰前轉角洋樓「彌敦道 190 號」，在民間努力下，翻出一段不為人知的歷史（詳見另稿）。前古諮會委員、學者李浩然認為，洋樓本已有藝術價值，如加上新發現的歷史，相信可評為一級歷史建築，意味或可有更多的行政措施保育。曾參與多項建築的保育工作的羅雅寧則說，過去曾有歷史建築在民間提交報告後，才被評為一級，期望「（政府）唔好再 lag behind 民間努力」。

欲拆一級歷史建築　政府會「積極考慮」介入

目前，香港的歷史建築可按歷史價值、建築價值、組合價值、社會價值等 6 項準則分為一級、二級及三級，但評級只屬行政性質，只有達更高標準的法定古蹟可獲法例保護。如業主欲拆卸一級的歷史建築，政府會「積極考慮」介入，如列為暫定古蹟，禁止工程，但二級及三級的建築就沒有此待遇，政府僅指會與業主溝通及提供經濟誘因。

彌敦道190 號現為三級歷史建築，古蹟辦回覆《立場》查詢時稱，如收到與已評級歷史建築的文物價值有關，並有確實證據支持的新資料，而有關資料在評級時未曾被考慮，古諮會會重新檢視已確定的歷史建築評級。

前香港大學建築文物保護課程主任李浩然曾任古諮會委員，他認為，彌敦道190 號帶有強烈的「裝飾藝術」風格，現評為三級歷史建築，明顯低估其價值。他表示，現在發現了建築的歷史背景，如想重新考慮評級「梗係得」，估計可獲提升至一級歷史建築。

（見另文解構「彌敦道 190 號」的建築美學）

私人建築較少文獻　要靠民間搜集的口述歷史

他認為，古蹟辦及負責評級的專家小組較注重文獻記載，但私人擁有的建築較少文獻，要靠民間搜集的口述歷史，事件反映過往只依賴古蹟辦提供的資料作評級並不足夠。他期望，往後古諮會可以在評級時也聽取民間的意見及資料，以作出合適的評級。

整理歷史從不是易事，今次尋訪老住客整理口述歷史彌敦道190號，除了考城學社 Alfred 參與，還有保育建築師龍文菁、香港二戰歷史專家蔡耀倫、以及活現香港的陳智遠、馮盈盈，涉及不同領域的學者。（Oiyan Chan 攝）

羅雅寧：全港最古老的唐樓一度未被評級　遭納入重建範圍

中西區關注組羅雅寧曾參與多項建築的保育工作，她舉例說，中環的永和號是全港最古老的唐樓之一，惟一直未被評級，更一度被納入市建局的重建範圍，直至 2017 年有民間團體反對，才獲保留，並獲評為一級歷史建築。

羅雅寧指，過往古蹟辦較為被動，民間要出盡九牛二虎之力去調查及爭取保留，「唔知得唔得，但搵得幾多得幾多（資料），想有一個說法」。她同意民間有不少領域的學者都關心保育發展，但「政府一齊做就更好… (政府)唔好再 lag behind 民間努力」。

學者 Wendy 教路，建築特色多體現在立面，即是建築物外牆，此乃建築面向彌敦道的一面。（PW 攝）