馬鞍山錦英苑一期今晚（ 4 日）舉行業主大會，期間改選法團管理委員會委員，結果民建聯支持的團隊「錦英苑法團關注組」成員全數當選，民建聯社區主任蔡惠誠就在台下鼓譟聲中當選法團秘書。他會後表示，自己「做實事唔係靠把口」，結果亦反映街坊對民建聯的支持：「可能係我哋黨個精神，用汗血灌溉社區（得到）個支持。」

「錦英苑法團關注組」 12 位參選人當選新一屆法團管理委員會委員，全部人得票逾 75%，業權份數超過 11,000份，團隊的謝玉琼成為新一屆法團主席。素人街坊温文龍團隊，得票大約為 22% 至 23 %。（另見報道)

由於法例規定，法團秘書不需為業主，民建聯蔡惠誠當選秘書。蔡惠誠是民建聯錦英社區主任，2019 年區議會選舉，他曾出選錦英區，以 1,374 票之差敗給民主派沙田區政的丁仕元。業主大會前，蔡曾為「錦英苑法團關注組」擺街站收授權票。

蔡惠誠於業主大會後接受《立場新聞》訪問，他表示自己由 2013 年開始為錦英苑業主爭取權益，非由今天開始做地區服務，民建聯紮根社區，方得到 70% 業主投票支持。

當有人提名蔡惠誠做法團秘書時，台下一度鼓譟，投訴這如黑箱作業，質疑他不是業主，對手温文龍擔心，法團辦事處將成民建聯社區中心。

蔡惠誠則說，法例容許非業主當秘書，因此是依法辦事。他又不擔心自己不是業主而變得離地，「睇到我攞到咁多授權書，都知我好接地氣啦。」

蔡惠誠：民建聯地區工作得支持

他表示這場選舉並非建制大勝，而是靠過去的地區工作贏得街坊支持，「唔係話我個人嘅功勞，民建聯係我嘅政黨，亦都係我真心去做地區，可能係我哋黨個精神，用汗血灌溉社區（得到）個支持。」

蔡惠誠指，由於部份法團成員年紀大，亦有人要上班，故會運用自己的時間幫忙審視報告和標書，「我哋做實事唔係靠把口，唔係有選舉先走出嚟，唔係話有改選先走出嚟，希望你哋都感受到。」他又指，温文龍團隊出選，讓法團選舉有競爭也是好事。

錦英苑一期業主大會於今天晚上舉行，大約 7 時 15 分開始登記入場，現場有逾百人排隊。管理公司以限聚令為理由，限定場館人數為 120 人，有排隊街坊無法入場而鼓譟，一度與保安員口角和衝撞，有人試圖強行衝入場被阻。最後有場外業主報警，稱被保安阻止入場，兩名軍裝及兩名便衣警員到場了解情況。

馬鞍山錦英苑是香港房屋委員會的居屋屋苑，於 1991 年落成，兩期合共 10 座，有 3,500 伙住戶，錦英苑一期共有三座，分別為錦良閣、錦佳閣和錦強閣，其餘七座則屬於二期。屋苑內設施長年由置邦興業有限公司負責管理。