【又傳爆煲】內房佳兆業理財產品兌付逾期 買家湧總部示威有人被帶走 企業提出分期兌付
內地房企佳兆業集團（Kaisa Group）傳出一筆3億元的理財產品未能如期兌付，幾百個投資者昨早逼滿集團位於深圳的總部，有人被公安拖走。集團提出，在兩年半內分期兌付到期的理財產品，遭投資者反對。今日上午，佳兆業和旗下3家子公司全數停牌。
投資者維權遭公安帶走
截至昨日(4日)，集團通過錦恒財富募集的本金，達到119.13億元，到期利息8.75億元。
有穿著白襯衫、懷疑是集團保安的男人向在場的投資者大聲呼喝：「這裡面每一個人面孔全記下來，如果涉嫌非法集會，你逃到天下還有人抓回來。坐在這裡談判，是你們合法維權，喊口號，涉嫌非法集會，這絕對不允許。我已經跟你好聲好氣說，公安誓死捍衛你維權的權利。你剛才的人怎麼說？『三天三夜一個別走』?」
佳兆業集團總裁總裁麥帆出面安撫投資者。麥帆表示，在過去一年集團的確出現經營困難。在10月29日起，遭遇「階段性的難以為繼」，無法兌付應有的本金和利息。有投資者質疑，企業是否將原本應該用於兌付理財產品的資金，挪用去償還12月7日到期的一筆4億美元優先票據，但麥帆否認。
集團提出分期兌付 投資者反對
董事局主席郭英成之後與投資者即場講電話，表示自己人在醫院，強調佳兆業是負責任的企業，只要給些時間，企業有能力和辦法償還債務。
綜合內地媒體報導，總裁麥帆交出一份物業名單，表示會將賣樓所得的資金，用來兌付理財產品。這批位於深圳的18個物業項目，估值818億元。他又即場與投資者商討兌付方案，提出可以分期找數，到期當月先付10%，之後每3個月付10%，直至完全還清；但有投資者不滿，認為這是將原本到期就收齊的100%本金和利息，攤分到2年半後才完全收齊，堅持企業要在一年內解決問題。據了解，直至昨晚，雙方仍未就兌付方案達成共識。
佳兆業集團目前的美元債規模達153億美元，在國內僅次恒大。截至今年6月底，集團淨資產負債比率、現金短債比，和剔除預收賬款的資產負債率，都在三道紅線之內，屬於「綠檔」房企。
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