「無良佳兆業！」廣州佳兆業壹號的業主在售樓處情緒鼓噪、不斷聲討，更與保安拉扯，亦有被拖糧的工人臥地抗議。佳兆業原本與業主……
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「無良佳兆業！」廣州佳兆業壹號的業主在售樓處情緒鼓噪、不斷聲討，更與保安拉扯，亦有被拖糧的工人臥地抗議。佳兆業原本與業主們約好11月30日4時，商討延期交樓及賠償方案，但到當日6時仍未見佳兆業代表。

業主在2017年買入佳兆業壹號一期單位，合約原定2019年12月可以驗收，2020年底裝修好，可以交樓，但一直拖延至今，仍然無法交付。得不到佳兆業的回應，業主這兩個多星期繼續維權，穿著寫上「我要收樓」、「爛尾佳兆業」的衣服，有人更淚灑現場。

被拖糧的工人在佳兆業壹號售樓處臥地抗議。微博片段截圖

等了5年，理想中新的安樂窩是豪華住宅，豈料現今還是一個地盤，外牆未髹好、鋼筋外露。

佳兆業壹號樓宇外牆未髹好、鋼筋外露。微博圖片
原來的設計預想圖。微博圖片

央視近日到現場追訪，業主大吐苦水。招女士：「也不給我們收樓，現在小朋友也沒有落實學位、沒有書讀，就不知道怎麼辦。」沈先生：「能不能交樓的問題，佳兆業已經不敢再提了，甚至連整個賠償方案，它都沒有再提了。」

再去佳兆業售樓處，但負責人不見影蹤，職員指示業主致電張經理，但收到的答覆只是：「你等我們公司的同事統一聯繫你們。」

翻查買樓合約的逾期賠償方案還一改再改。招女士指當年買樓時，問過銷售員有沒有賠償方案，她續指：「當時的銷售告訴我們，如果真的延期的話，按照每日(總樓價)的萬分之五賠償，但是後來到了賠付的時候才發現，原來後面它非常非常多的那種補充條款是不賠付的。」

原本合約上的違約金是每日按樓價的0.05%，後來合約的補充條款又修改為0.02%，並且增加了違約金上限為已付房款的1%；其後，佳兆業讓業主簽署了一份文件，指在某些政策影響下開發商可順延交付，無需承擔任何違約及賠償責任。

業主連番到佳兆業聲討，追問樓盤賠償方案，但無結果。微博圖片

多地樓盤同遇欠薪停工問題

有佳兆業壹號地盤工人指，施工進展很緩慢，今年年底前肯定未能完成室內裝修。而此並非個別例子，佳兆業旗下多個樓盤近月同樣出現了欠薪、停工的問題。

在廣州市白雲區小坪村的地盤工人指，公司承接佳兆業7、8個項目，包括在清遠、南沙、中山的地盤都停工了。

包括我們現在進的料做完就不做了，基本都走了，我們撤場了。過來兩個月了，我們8個人就拿了一萬元。今天我們老闆還上黃埔佳兆業那邊要錢去了。

地盤主管指佳兆業拖欠工資共1700萬，尚未計建築材料費，不知道甚麼時候能解決：

就在這裡等，(工人)天天住在這裡，吃飯錢，啥錢都沒發，三個月都沒發。一直扛在這裡，哪裡扛得住啊？

深圳的房地產龍頭企業之一的佳兆業，11月初無法兌付一項理財產品，引發大批投資者蜂擁到深圳嘉里中心總部示威，爆出資金鏈問題。其後佳兆業公布兌付方案，表示正積極處置集團資產，回籠資金用於分期兌付錦恆財富本金、到期利息及延期利息。

而自11月至今，佳兆業先後放售位於香港屯門、啟德住宅地皮及中環中心38樓物業，共套現約60億港元。


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