浙江溫州業主抗議樓盤減價 10城市推補貼引買家入市
內地樓價持續下跌，國家統計局最新發布的11月70個大中城市商品住宅樓價情況，二手樓方面有多達62個城市樓價下跌，佔總數9成。發展商為盡快去存貨紛紛推出減價措施吸引買家，結果惹來一班早前入市的買家不滿。與此同時，眼見樓價跌幅不止，中央及地方政府亦陸續釋出撐市信號，除推出「限跌令」外，近日至少有十個城市推出鼓勵買樓政策，當中包括補貼1%樓價金額予買家。
浙江溫州樓盤溫州德信東宸里為了促銷，近日每個單位除減價5至10萬元，更推出加1元就可以買車位的優惠，引起一班較早前入市的業主不滿，紛紛到售樓處抗議，要求發展商退還差價。不過發展商拒絕，亦禁止業主進入售樓處。
發展商減價賣樓，這幾個月在內地很常見。國家統計局近日發布11月70個大中城市商品住宅樓價情況，二手樓方面，有多達62個城市樓價下跌，佔總數9成；至於新樓，樓價下跌的就有59個城市。
眼見樓價跌幅未止，從中央各部門到地方政府近期均釋放撐市信號。上周二，央行宣布降準0.5個百分點，向市場釋放高達1.2萬億元資金。而翌日舉行的中央經濟工作會議，則強調要促進房地產業健康發展和良性循環。有業內人士指出，過去講房地產政策，主要是說「平穩健康發展」，但今次首次提出「良性循環」，是對支持房地產非常強的信號。
在地方政府方面，繼多個城市推出「限跌令」後，近期又有至少十個城市推出購房補貼等政策，鼓勵買家入市。如安徽蕪湖周二宣布符合條件的青年人才，可獲最高10%的樓價補貼。廣西桂林周四宣布，在本月內購買指定區內的一手樓，將發放樓價1%的消費券補貼買家，買家可用這些消費券購買百貨、家電和汽車等。而重慶萬州區、河南新鄉就推出減契稅，吸引買家入市。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，在目前地產市場降溫的大背景下，三四線城市放寬買樓政策的空間較大，預計其他城市亦會陸續推出更多寬鬆的政策，尤其是針對大學生、三孩家庭等買家。
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