【施政報告】提出重建西環邨及馬頭圍邨 料可供 5000 單位 林鄭第三度提大坑西邨重建
香港長年面對土地和房屋問題，近期更引起中央政府關注。特首林鄭月娥在任內最後一份施政報告中，提到會邀請房委會研究重建兩個約 60 年樓齡的舊屋邨，包括西環邨及馬頭圍邨，並爭取把周邊土地納入重建地盤，多興建公營房屋單位。另外，林鄭任內第三度《施政報告》重提大坑西邨重建計劃，指行政會議近日已批准由平民屋宇有限公司與市建局合作落實項目，但重申先決條件是平民公司必須妥善安置原有租戶。
深水埗大坑西前區議員譚國僑向《立場》表示，林鄭提及的重建先決條件「正正是（平民公司）解決唔到的問題」，認為房委會有責任擔任計劃的協調角色，明言假如林鄭任內無法落實重建計劃，「係現屆政府嘅問題，亦都係林鄭嘅問題」。
重建西環邨、馬頭圍邨 林鄭指有利增公屋供應
林鄭表示，基於公屋資源須公平分配的考慮，當局不能輕言重推「租者置其屋」，把住戶租用的單位變為可承繼或出售的資產，也難以大量重建舊屋邨，把可供分配給輪候冊的單位撥作重置現有租戶。
另一邊廂，她稱有見西環邨及馬頭圍邨有合適的遷置資源，以及原址重建有潛力供應更多單位，會邀請房委會研究重建，並爭取把周邊土地納入重建地盤，多興建公營房屋單位。翻查資料，西環邨是房委會唯一位於中西區的公屋，有 63 年樓齡，佔地逾 2.45 公頃；而馬頭圍邨則位於近月多個重建項目上馬的土瓜灣，有 59 年樓齡，佔地逾 2.9 公頃。
政府消息人士指，重建西環邨後，會由原本的 600 伙 增至 1100 伙，原有居民會安置到加恵民道新建房屋，首批居民遷出日期為 2029年。至於馬頭圍邨，重建後單位會由 2000 個大幅增加兩倍至 4000 個，由於無法安置所有現有居民，重建會分期進行，預計首批居民會在 2027 至 2028 年遷出，原有居民會搬至土瓜灣樂善堂一幅現時用作過渡性房屋項目的用地。
九龍城馬頭圍前區議員曾健超接受《立場》訪問時質疑，林鄭突然在任內最後的施政報告中提出研究重建馬頭圍邨，「究竟係隨口 up 完，定係作為競選籌碼呢？」他強調，重建牽涉到居民安置的重要問題，亦代表居民未必可以遷回原址，因此他對今次報告提出的馬頭圍邨重建計劃未有寄予太大希望，保持着觀望態度，有待政府進一步落實詳情。
任內三份《施政報告》提重建大坑西邨
繼 2018 和 2020 年《施政報告》先後提到重建大坑西邨，林鄭在任內後一份施政報告中，第三度談起「討論多年」的大坑西邨重建計劃，她指行政會議近日已批准了平民公司與市建局合作落實項目，但先決條件是平民公司必須妥善安置原有租戶。按平民公司與市建局的構思，重建後的大坑西邨項目可提供超過 3,300 個單位，較現時增加一倍多，當中包括 1,300 個供重置現有租戶的單位，以及 2000 個由市建局發展的「港人首次置業」單位。
有別於香港一般公共屋邨，位於深水埗的大坑西邨屬廉租屋邨，由私人團體「香港平民屋宇有限公司」興建及營運，為低收入人士提供出租單位。大坑西邨重建一直擾攘多年，最初在 2014 年底計劃重建成青年住屋，售給在職及中低收入青年，惟遭居民反對；平民公司其後在 2016 年獲城規會批准，可重建提供 4,925 個單位，惟必須妥善安置所有居民；翌年，平民公司決定將第一期重建計劃新建的其中一幢樓宇，由原本出售轉為出租，以安置受影響居民，希望減低重建計劃阻力。
2018 年施政報告中，林鄭曾表示，平民公司正就遷置的安排諮詢受影響的住戶，指在平民公司就居民的安置作妥善安排的前提下，政府會大力支持盡快落實重建計劃，並提供所需協助。然而，至 2019 年重建計劃仍未有進展，居民批評公司一直未與他們商討重建及安置的安排，要求政府介入。
林鄭去年施政報告公布，經過政府協調推動，平民屋宇公司已與市建局達成合作推展大坑西邨重建計劃的意向。今年 3 月，市建局公布與平民公司簽署合作備忘錄，預計年中將與居民交代重建方案。
前大坑西區議員促林鄭盡快落實協調居民安置
深水埗大坑西前區議員譚國僑向《立場》表示，大坑西邨日久失修，主要為長者居住，但大廈沒有升降機，雖然林鄭今次在施政報告中再重提政府支持重建大坑西邨的立場，但僅重申先決條件是平民公司必須妥善安置原有租戶，「呢個正正是（平民公司）解決唔到的問題」。譚國僑擔心，重建會一拖再拖，認為不只是影響大坑西的居民，亦會浪費香港珍貴的土地資源。
他稱，討論重建的過程歷時六至七年，形容林鄭任內三提大坑西重建「表現得好關心」，但政府絕對有空間可以做多一步，包括由房委會擔當計劃的協調角色，他舉例指可以將居民安置到同區附近的公屋，之後待平民公司重建大坑西邨後，再交換同等數量的單位讓其他市民居住。
譚國僑說，假如林鄭任內無法落實重建計劃，「係現屆政府嘅問題，亦都係林鄭嘅問題」。