林鄭月娥在任內最後一份施政報告提出「北部都會區」，覆蓋 300 平方公里土地，佔香港陸地總面積近三成，當中有六個處於不同規劃及建設階段的新發展樞紐，包括古洞北、粉嶺北、洪水橋/厦村、元朗南、新田/落馬洲、文錦渡和新界北新市鎮。（Nasha Chan 攝）

「長洲覆核王」郭卓堅及社工呂智恆，早前就興建丁屋政策提司法覆核，高院前年裁定，以私人協約（即用官地）及換地方式興建丁屋不合憲，只有以免費建屋牌照於「認可鄉村」範圍私人土地建屋的方法合憲；與訟各方均提上訴，上訴庭其後裁定政府及鄉議局上訴得直。最終郭卓堅一人不服並作終極上訴，終院今（11 日）開庭處理。

上訴方指出，丁屋政策既帶歧視性質，亦非完全可從歷史中溯源，難被稱為一個「合法」及「傳統」的權益，而且無任何資料顯示基本法起草委員會欲保留丁屋政策，《中英聯合聲明》亦無表明保留。政府一方就指，「合法不代表不歧視」，只要政策在《基本法》通過時合法，並獲大眾視為傳統便可，並反駁指歷史上亦有丁系建屋的傳統。

上訴人為郭卓堅；答辯人為地政總署署長、行政長官會同行政會議及律政司司長，鄉議局另列為有利害關係一方。郭卓堅、鄉議局主席劉業強、副主席林偉強、新民黨立法會議員容海恩等人均有到庭旁聽。

「長洲覆核王」郭卓堅及社工呂智恆，早前就興建丁屋政策提司法覆核，高院前年裁定，以私人協約（即用官地）及換地方式興建丁屋不合憲，只有以免費建屋牌照於「認可鄉村」範圍私人土地建屋的方法合憲；與訟各方均提上訴，上訴庭其後裁定政府及鄉議局上訴得直。最終郭卓堅一人不服並作終極上訴，終院今（11 日）開庭處理。

主審法官為終院首席法官張舉能、常任法官李義、霍兆剛，及非常任法官陳兆愷、岑耀信勳爵。本案其中一個主爭議點，為前港英政府在 1972 年擬定的丁屋政策中，男性新界原居民可一生一次申請在認可鄉村內建丁屋的權利，是否屬《基本法》第 40 條的「合法傳統權益」。

上訴方：丁屋政策既不屬「合法傳統權益」

代表上訴方的資深大律師李柱銘指出，《基本法》第 25 條中列明，香港居民在法律面前一律平等；《基本法》第 39 條亦表明，《公民權利和政治權利國際公約》在港有效，除依法規定外不得限制，在公約正正提及人人平等不受歧視下，帶有歧視性質的丁屋政策，不可能僅透過《基本法》第 40 條一句「新界原居民的合法傳統權益受香港特別行政區的保護」，便可證明合憲合法。

李柱銘引用《中英聯合聲明》附件三第二項（即現時《基本法》的第 120 至 122 條）指出，當年經中英兩國政府商議，只決定主權移交後，由前港英政府批出、決定、或期限橫跨回歸日的所有土地契約和相關權利會予以承認及保護，及對符合條件的丁屋地承租人維持原有租金價格，但沒有寫明要保留丁屋政策，故不能將《基本法》任意演繹。
「長洲覆核王」郭卓堅及社工呂智恆，早前就興建丁屋政策提司法覆核，高院前年裁定，以私人協約（即用官地）及換地方式興建丁屋不合憲，只有以免費建屋牌照於「認可鄉村」範圍私人土地建屋的方法合憲；與訟各方均提上訴，上訴庭其後裁定政府及鄉議局上訴得直。最終郭卓堅一人不服並作終極上訴，終院今（11 日）開庭處理。

非常任法官岑耀信勳爵問及，若果《基本法》第 40 條並非為了丁屋政策而設立，那麽此條例是為了保障新界原居民的甚麽權利而存在。李柱銘舉例，原居民的「祖堂地」、在「認可殯葬區」的殯葬權等權利不帶歧視，所有原居民均可享有，這些合法傳統的權利，便可受法例保障。

陳兆愷：為甚麽《基本法》第 40 條加上合法一字？

非常任法官陳兆愷就質疑，如若《基本法》第 40 條是被第 25 條及 39 條「踐踏」，而凌駕於該兩條法例，那麽設立第 40 條便毫無意義，直言「這豈不是很愚蠢？」李柱銘解釋，第 40 條的重要在於該原居民權益「必須要合法、必須為傳統」，如基本法起草委員會單純是為了保存原居民當年擁有的 8 項權益（除丁屋政策外，還包括鄉議局及其成員的地位、保存習俗文化、殯葬權等），「為甚麽要加上合法一字？」、「為何不摒棄傳統一字？寫為 90 年代存在的權益便可」。

在「合法」上，李柱銘指，《公民權利和政治權利國際公約》早於 1976 年在港生效，只是前港英政府為了讓原居民與社會共融及改善新界居住環境，才推出丁屋政策，而無任何資料顯示基本法起草委員會有意保存丁屋政策，就連當時政府在 90 年代就此受到立法會質詢時，也沒有直接表示合法，而是稱留待法庭裁定；時至今日，丁屋政策的歧視性質更不可能是合法，反問「連中國也不容許歧視女性，為何香港准許？」

而有關「傳統」，李柱銘此字明顯要求相關權益有源可溯，而非單純指《基本法》由1980 年代起草至 1990 年頒布之時，該些權益存在便可；若要指丁屋傳統是傳統，那麽就須證明整個政策的主要元素，包含建屋規格等，也要能追溯至 1898 年新界租借的時間，而非單指丁系一個元素，因此丁屋政策也不可能獲理解為傳統。

非常任法官岑耀信勳爵最後向李柱銘確認，在《基本法》於 1990 通過時，是否在法律體制上沒有任何條例指若一項政府涉歧視便應禁止，最多只可引用普通法下不平對對待可被視作不合理的原則，去挑戰該政策；李柱銘同意。

政府：「合法不代表不歧視」　《基本法》通過時合法　歷史上也屬傳統

代表政府一方的資深大律師余若海就指，「合法就是合法，但合法不代表不歧視」，意指當《基本法》通過之時，丁屋政策仍為合法時，便是《基本法》第 40 條所指的合法。余若海又認為，傳統一字可簡單理解為在《基本法》通過時，該些做法仍然存在，並獲當時的大眾普遍理解為傳統的話，便可確解為法例中所指的傳統；如若確實認為需要追本溯源，歷史上也可證明，在 1898 年英國租借新界時，亦應只可由男性建屋，上訴方在之前審訊所提及的女性也可建屋只是不正常狀況。

非常任法官陳兆愷問，政府一方又如何理解《基本法》第 25 條、第 39 條及第 40 條之間的關係。余若海表示，《基本法》將新界原居民當成為特殊的一群，在整個法例下亦只有第 40 條是為他們的特別權益而設，因此應由將第 40 條獨立來看，將之凌駕第 25 條及第 39 條。

余若海補充，按上訴庭的理解，《基本法》第 40 條應與第 120 及 122 條（即上述有關《中英聯合聲明》附件三的部分）一同理解，在此情況下，丁權無論如何也會被看成為原居民的傳統權益，即使有任何法例上的衝突也會有第 120 及 122 條的說法為依歸。

另外非常任法官岑耀信勳爵問及，法例內所指的合法，會否只代表政府運用酌情權，為容許原居民行使丁權而推出丁屋政策的行政決定合法，不代表本身丁權或丁屋政策是合法。余若海不同意，表示法例寫明要合法受保障的是權益，而非任何行政決定。

余若海陳詞未完，聆訊明續。

案件編號：FACC2、3、4/2021