今日( 14 日)凌晨起火，釀成46死慘劇的台灣高雄「城中城」大樓，樓齡近41年。80 年代，高雄市鹽埕區集商業娛樂於一身，地面樓高 12 層的「城中城」大樓在 1981 年落成，商場、百貨公司、歌廳、冰宮和餐廳在內營業，每日歌舞昇平。1999 年一場大火，奪去這幢大樓的風光，商戶遷出，遊民趁機佔用居住，弱勢人士遷入，昔日金光閃閃的城中城大樓，變成坊間戲稱的「鬼樓」。

「鬼樓」如同廢墟，髒亂不堪，四處皆是垃圾雜物，裡面龍蛇混雜，住滿社會最低下階層，近年 7 至 11 層變為小型套房，台灣消防局指，住戶有約 120 戶，而 12 樓是廢棄餐廳，7 樓以下就如同廢墟。今日，城中城大樓再起一場大火，淒慘的呼叫聲從大樓傳出，多條生命葬送於火海之中。

位於台灣高雄市鹽埕區府北路的城中城大樓，於 1981 年落成，地面有 12 層，還有地下兩層，原本規劃頭 4 層是商場和歌廳，5 到 6 樓是戲院，而 7 到 11 樓是辦公室，最高12 樓就是餐廳，大樓基本上是 24 小時營業的小都會。

鹽埕區是高雄市繁華地區，城中城大樓鄰近景點愛河，建有市立歷市博物館，而且就近捷運站，亦曾是市政府大樓所在地。城中城大樓處於良好地段，加上商業規劃和配套，曾是高雄市內最貴地段，象徵高雄市繁榮的標誌。

大火奪去風光　遊民侵佔

1999 年，一場無情火終結了城中城大樓的輝煌。當日白天起火，大樓內有兩百多間小套房，突如奇來的火災，令 200 多戶人落荒而逃，消防員最後成功救出 28 人，幸好無人受傷。

2002 年後不再是商場用途

大火之後，內籠經已面目全非，四處都是燒焦的痕跡，商戶住戶都紛紛遷出。隨著高雄市商業圈轉移，而大樓管理日久失修，又屢次發生火警，昔日繁華鬧市，慢慢變成「鬼樓」。高雄市建管處向台灣《中央通訊社》表示，城中城自 2002 年後，就不再是商場用途。

老業主離世　遊民佔屋 

本身有些業主是俗稱是「老榮民」的退役軍人，但他們離世之後無人繼承業權，吸引了一班遊民佔屋自用，慢慢變得龍蛇混雜，成為當地人所說的「鬼樓」。城中城大樓逐漸變成「三不管」大樓：政府不管、業主不管、租客也不管。

狹窄套房　老弱進駐

《台灣蘋果日報》曾在大火之前進內視察，發現大樓內部環境惡劣，水電管線外露腐蝕，垃圾雜物堵住已停用的扶手電梯，四處有積水和滲水，而且髒亂不堪，樓梯間堆滿雜物。

有些業主將城中城大樓轉換成住宅用途，並將房間出售。近年城中城每戶套房，面積只有 7 至 8 坪（約 250 平方呎至 285 平方呎），而售價只有新台幣 20 萬元到 50 萬元。當地府北里長林傳富表示，城中城大樓的租金不一，有些屋主新台幣約 2、3000 元就可出租，有些則要新台幣約 5000 元。城中城大樓如今像鬼樓廢墟，曾有投資者購入後轉售，但因管理不善和環境差劣，最終只有低收入人士願意接手。

台灣媒體及曾進內的網民描述，近年大樓 7 至 11 樓間作套房出租或出售，12 樓就是廢棄了的餐廳，而7 樓以下就如廢墟，6 樓是荒廢了的國宮戲院，再往下層是舊城中城證券，接著是城中城百貨和冰宮；至於地底 1 至 2 層則未有用途。

當地人說，這裡的房子是「送也沒人住」，奈何社會低層能力有限，只能住進這裡。大量老弱傷殘進駐，包括不少行動不便的長者。他們多數是窮家人士，難以支付各管理費，結果只能繼續忍受居住在差劣的環境。城中城自救會總幹事李太明在今年 1 月接受訪問時指出，城中城大樓住戶約 110 戶，弱勢至少佔 3 至 4 成，該住所是他們生命最後產財。

《台灣蘋果日報》指，過去數十年一直都有建商有意收購城中城大樓，大約有 6 家建商曾派人洽詢，惟大樓產權複雜，光是 7 樓以上住戶是否擁有土地產權，或是僅有房屋使用權，也是難以釐清。

林傳富在訪問中說，這幢大樓的住戶多數是老弱和失智人士，而且過去至少發生 10 次火災，前幾年還有精神障礙人士在室內燒棉被，最後將自己燒死在套房內中。

凌晨大火　老弱的哀號

今日（14 日）凌晨，城中城大樓再起大火，火舌從 1 樓一路向上燃燒，火光與濃煙籠罩整幢大樓，大樓內一直傳出呼叫哀號。大火之後，裡面的弱勢住戶，日後何去何從，尚是未知之數。

高雄市政府工務局建築管理處向傳媒指，待火場搜救結束，將委由建築、土木結構技師等公會進場進行結構安全鑑定，若有立即性危險，市府將強制拆除，但若無立即性危險，經評估後，修繕補強仍可使用。