由 2017 年房地產調控政策密集式出台，到去年的「三條紅線」，再到不救恒大，國家主席習近平要戮破中國樓市泡沫的決心是不用懷疑的。不過，《華爾街日報》引述消息指，全面開徵房地產稅的構思卻遭遇強大阻力，皆因事關重大利益調整，很多高官權貴本身擁有多項物業。

上周五（15 日）多個官媒刊登習近平要推動「共同富裕」的談話稿，當中提到「積極穩妥推進房地產稅立法和改革」，一時間房地產稅似乎很快「殺到埋身」。

簡單來說，房地產稅是每年按房產價值徵稅，既是地方稅也屬財產稅，有房產就要交，沒有房產不用交，有房產而沒收入，都要交。一旦實施，最直接效果是樓價跌，原意是遏止樓市炒風，減輕中產家庭置業的財務負擔，亦配合了習近平要達到「房住不炒」及分配財產（三次分配）的理念。

部分城市如上海、重慶早在 2011 年已成為房地產稅改革試點。《華爾街日報》引述消息指，今年稍早時，習近平要求中共中央政治局常委、國務院副總理韓正大規模推動房地產稅，但在中共高層辯論時，黨內精英及官員的反應卻幾乎是一面倒負面。報道指，自今年春季收集意見以來，黨內爭議不斷，很多官員都指一旦開徵，誓必重挫樓價，拖累消費，將嚴重損害經濟。部分退休黨員表明反對，稱自己無力負擔新稅：「很多人，包括黨員都擁有一個以上物業，房地產稅提案已成為潛在社會穩定問題。」一些地方官員則擔心地產商會要求土地大劈價，到頭來有損地方賣地收入。

報道指，中共內部就房地產稅的激辯，反映習近平在推動種種政策的同時，亦往往招來風險 — 既引發民眾不滿，黨內異議亦增加。

消息人士指，韓正已向習近平建議，把原定於大約 30 個城市開徵房地產稅的計劃，縮減至 10 個城市左右，上海、重慶、深圳、杭州、海南等榜上有名。至於稅率及是否有寬減措施則仍未有定案，具體細節預期要到 2025 年才有望落實。

另外，韓正又重提政府補貼住房，即是由國營企業建設保障房。1990 年代末，中國的房屋改革方向是「住房雙軌制」，即一邊是保障房，另一邊則走市場化道路，後來卻愈來愈傾向市場化。原國家房改課題組長、中房集團公司前董事長孟曉蘇上月撰文，主張推動「住房雙軌制」，稱「如果住房保障軌重由央企國企主導，我們建保障房就不是光喊，而是有實行的力量，這樣就可以使政府事半功倍。」