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英國哈利法克斯銀行（Halifax）前日（5 日）公布統計數據，顯示截至 10 月份，英國平均樓價連續 4 個月錄得升幅，按年計升 8.1％，逾 27 萬英鎊，是有紀錄以來新高。惟銀行預期，隨着英倫銀行可能在未來數月加息，市場將有所冷卻。

統計數據顯示，英國平均樓價繼 9 月上升 1.7％ 後，於 10 月又上升 0.9％，意味平均房價升多於 2,500 英鎊，達 270,027 鎊。

銀行常務董事 Russell Galley 分析指，過去 18 個月的房地產市場裏，買家普遍着重空間，尋求遠離市中心和更大的住宅，結合印花税減免等臨時措施，將房價推至新高。他又提到，首置人士獲父母支付定金、貸款容易批核和成本低等其他因素亦有影響。

《彭博》分析則認為，印花税減免的臨時措施 9 月底已結束，樓市需求上月卻持續活躍，顯示升幅背後有其他顯著因素，包括強勁就業，以至疫情下，人們甘願遠離市區尋找更大住宅的需求。

英倫銀行周四爆冷維持利率不變，卻亦警告通脹率可在明年 4 月時達 5％，指未來數月可能加息。Russell Galley 則預期，為避免通脹風險，英倫銀行最快下個月將會加息，並在未來 12 個月進一步提高息率。他認為，市場需求將隨購買成本增加而冷卻。

但他亦指，借貸成本仍將處於低位，籌措定金可能仍是人們的主要障礙。他又表示，加息受樓市有限的供應影響，對抑制樓價上升作用可能相當有限。