有逾半世紀歷史、由房協發展的香港仔漁光村，計劃 2023 年起重建。重建方案近日曝光，房協上周二（23日）入紙城規會，申請放寬漁光村的建築物高度限制最多 27 %。計劃提及，漁光村將分兩期重建為 5 幢綜合住宅大廈，提供約 2,929 個出租公屋及資助出售房屋單位，較現時的多逾 1.5 倍，其中約 3 成為公屋單位，而資助出售房屋佔七成，擬設會所等設施。

房協上周二（23日）向城規會遞交文件，申請放寬建築物高度限制，建議將地盤第一期西南部分的高度限制，由主水平基準的120 米放寬至 137.6 米及 152.5 米，分別提高高度約 1 成 4 及 2 成 7；第二期東北部分則由 140 米放寬至 168.5 米，提高高度約 2 成，以提供更多房屋供應及社福設施，善用發展潛力。

漁光村重建項目申請放寬高度限制（申請文件圖片）

單位數目較現時多 1.5 倍　公屋僅佔 3 成

根據城規會文件，漁光村現址將重建為 5 幢分別高約 30 至 38 層高的綜合用途樓宇，包括 2 幢出租公屋及 3 幢資助出售房屋，共提供 2,929 個單位，較重建前的 1,144 個單位多逾 1.5 倍，預計可容納約 8,321 人口。不過，重建後公屋單位不足 3 成，僅佔 870 個。

居屋部分有會所　社福設施佔逾 7 千平方米

工程分爲 2 期，第一期為地盤西南部分，將興建 2 幢公屋及一幢資助出售房屋，第二期為地盤東北部，則為 2 幢資助出售房屋及會所。地盤總面積約 15,189 平方米，總樓面面積約 153,530 平方米，其中住用總樓面面積達 148,530 平方米、非住用總樓面面積為5,000 平方米，用作食肆、商店及服務行業用途， 7,547 平方米則為社福設施。整個項目共提供 373 個停車位，當中 318 個是私家車車位。

漁光村工程分爲 2 期，第一期為地盤西南部分，將興建 2 幢公屋及一幢資助出售房屋，第二期為地盤東北部，則為 2 幢資助出售房屋及會所。（申請文件圖片）

由於重建工程繼續依山而建，在地勢較高下，估計重建後部分單位或有可眺望深灣及香港仔避風塘海景。公衆可在本月（12月）21 日或以前，就項目向城規會提出意見。

逾 60 年歷史　2018 年提重建

漁光村建於 60 年代、合共五座 1,144 個單位，單位面積由 151 至 538 平方呎，為房協轄下出租屋邨。房協於 2018 年宣佈將漁光村納入重建計劃，並計劃在 2023 年起分 2 期展開重建工程，第一期工程將先拆卸白沙樓、順風樓及海港樓，其後再拆卸靜海樓及海鷗樓，當年預料工程分別在 2027 及 2032 年完成，並可提供 2,000 個單位。

房協曾在漁光村推出「暫租住屋」過渡性房屋計劃，把等候清拆的漁光村 200 多個空置單位，翻新後出租給已在公屋輪候冊上輪候 3 年或以上的高齡單身人士，以及 2 至 3 人家庭。

規劃申請編號：A/H15/286