今年 7 月揭發的高官犯聚飯局事件, 3 名保安系統官員承認參與了有中國恒大高層在場的「普通社交聚會」,首次顯示身陷債務危機的中國恒大,原來與香港保安系統高層有私交。《立場》周二(7 日)再揭發恒大香港公司總經理黃賢貴,涉在今年中秋節前夕,向入境處兩高官郭俊峯及汪奇送贈名貴禮物。兩人承認黃賢貴是「私交好友」、「好朋友」,恒大高層與入境處官員的「友好關係」亦因送禮籃而公開。(入境處高官收禮系列報道

廉署昨日(12 月 8 日)回覆指會按程序跟進。保安局局長鄧炳強就指會由入境處進行跟進調查。

恒大集團過去一年多,一直試圖解決高達 2 萬億港元的債務危機,但終在上周承認「不確定是否擁有充足資金繼續履行財務責任。」廣東省政府亦隨即派工作組進駐,該內地大型房地產集團前途至今仍未明朗。

3 高官飯局違限聚令 恒大高層出席後涉強姦案被捕

市民首度得知原來本港保安系統及紀律部隊高層,與近年債台高築的中國恒大集團的香港高層人員有密切接觸,始於今年 7 月。

《立場新聞》等媒體揭發保安局副局長區志光、入境處處長區嘉宏及時任海關關長鄧以海、與恒大香港公司副總經理陳奮等 9 人,於灣仔一私人會所「吉祥薈」出席飯局,違反當時正實施的食肆 4 人限聚令。涉事的高級私人會所「吉祥薈」位於灣景中心3樓,分為「雪茄會」及「隨緣匯」兩部分,分別提供餐飲、雪茄及名酒,裝潢奢華,私隱度高,只招待會員。

「隨緣匯」門外及走廊有多個閉路電視鏡頭,保密度高。餐廳營業時大門關上,職員需拍卡才可進入。

事件被揭發,主要是由於陳奮涉及一宗於當晚在另一地點發生的企圖強姦案被捕。警方調查期間,才揭發 9 人違反限聚令,向各人罰款 5000 元。3 名官員當時回覆查詢時解釋,是受邀出席「普通社交聚會」,誤以為該處是私人地方,未留意處所受限聚令規管。

不過,事件就揭示原來保安局副局長及紀律部隊首長,會與恒大高層一起出席社交場合。三名官員一直未有回應飯局由誰邀請及付款,及與陳奮的關係。除了陳奮之外,盛傳有另一名恒大香港公司高層在席。

當時保安局局長鄧炳強曾解釋,官員要經常與不同界別聯絡,如專業人士、社工或記者等,了解社會想法,形容是工作一部份。「我哋作為官員,每日辛勞工作完,都希望可以花時間陪屋企人,但點解我哋都要犧牲一啲陪屋企人嘅時間,去繼續進行這些聚會呢?因為呢個確實係我哋工作好重要的一部分。」

現時兩名入境處官員承認收取恒大黃賢貴的名貴禮物,更以「私交友好」、「好朋友」形容對方,就進一步顯示,部份紀律部隊高層與恒大高層私交甚篤。

恒大去年合約銷售額曾高達 7232 億元人民幣

中國恒大集團近期因 2 萬億元債務危機而備受關注,由主席許家印於 1996 年在廣州成立,之後迅速成為內地的龍頭房地產發展商。該公司亦早於 2009 年 11 月來港上市,當日的上市儀式,更獲多名本港富商,如新世界發展時任主席鄭裕彤、華人置業主席劉鑾雄等到港交所撐場,反映許家印已在本港商界建立起人際網絡,後者更曾是恒大的主要股東之一。

恒大主席許家印(資料圖片)

恒大於今年年初公布,集團於 2020 年,創下 7232 億元人民幣及 8,085.6 萬平方米的合約銷售額及合約銷售面積紀錄,但當時的公布亦指,有息負債餘額為7,165 億人民幣元

不過,其實自去年 9 月開始,該集團的債務情況就開始引起廣泛關注。內地傳媒於 2020 年 9 月 24日 報道,網上流傳一份聲稱由恒大向廣東省政府提交的《關於懇請支持重大資產重組項目的情況報告》,指如恒大地產不能按時完成重組,「可能導致其現金流斷裂」,進而引發一連串違約。

內地網站其後將已經將有關報告刪除,恒大當晚亦發佈聲明聲稱,相關文件和截圖憑空捏造、純屬誹謗,對公司造成嚴重商譽損害,作出強烈譴責並已向公安機關報案,「堅決用法律武器維護公司合法權益。」

評級機構先後降級

不過恒大股價當日收市報 15.22 元,跌逾 5.58%。而自 2020 年 7 月的 28 元高位,更已下跌近一半。 同日,國際評級機構標準普爾(Standard & Poor's)亦公布將恒大的評級展望,由「穩定」下調至「負面」。

直至今年 6 月,《彭博》報道雖然許家印努力與投資者達成還款協議,並以個人資產償還債務,令其個人淨資產大減三分之一,至190億美元。但恒大仍然有約 1.95 萬億人民幣,或折合超過 2.4 萬億港元的債務。

另一評級機構惠譽(Fitch Rating),亦於 6 月 22 日,將恒大及其子公司的長期外幣發行人違約評級(IDR),由「B+」下調至「B」,展望為負面。

內地投資者今年中秋節前後 赴辦公室示威維權

就在兩名入境處高官收取中秋節禮籃的前幾天的 9 月 13 日,內地多個城市發生恒大財富的投資者到恒大辦公室示威的事件。如在深圳,有數百名投資者到恒大的南山區總部,與恒大財富執行董事兼總經理杜亮對話。此外,於 9 月內地傳媒亦報道,恒大有多個工程停工。有未能收款的工程承包商及準業主發起抗議維權活動。

恒大財富傳出未有兌付到期的理財產品,有人在恒大銷售中心門口舉著「恒大還我血汗錢」的標語(內地網絡圖片)

為嘗試控制局面,許家印於中秋節,向員工發「家書」,指公司遇到了前所未有的巨大困難,又指︰「恒大一定能盡快走出至暗時刻,一定能加快推進全面復工複產,一定能實現『保交樓』的重大目標,向購房者、投資者、合作夥伴和金融機構交出一份敢擔當、負責任的答卷。」

但該月恒大的合約銷售額,僅得約170億元,按月下跌逾五成,按年更急挫接近七成,進一步加劇資金緊張情況。

許家印抵押山頂大宅籌措 11 億

《香港01》於今年 10 月及 11 月報道,許家印先後將 3 座位於山頂,合共價值超過 24  億元的豪宅抵押借款。如其中一座布力徑 10 號 B 座,許將其轉到「管家」譚海軍的名下,並將其抵押予建行(亞洲)承造料高達 3 億元的按揭貸款,並以月租 50 萬元招租。另外兩座大宅,亦另向財務公司抵押,套現約 8. 2 億元。

上周終承認不確定是否擁有充足資金履行擔保責任

不過,種種行動都未能挽回公司的財務危機。集團於 12 月3 日(上周五)公布,或無法履行一筆 20 億港元債務的擔保責任,「鑑於目前(資金)流動性情況,不確定是否擁有充足資金繼續履行財務責任。」

廣東省政府於當晚亦公布已約談恒大集團實控人許家印,並向恒大地產集團派出工作組,「督促推進企業風險處置工作,督促切實加強內控管理,維護正常經營。」恒大的股價亦繼續沉底,截至 12月 9 日收市,股價累跌近九成。

 

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