2022-01-12T07:31:45Z

路透上海1月12日 - 年初世茂系爆雷后，对中国弱资质民营房企的债务担忧仍在发酵。融创中国美元债周三延续上日大跌势头，已全线创出上市以来新低。

2024年2月1日到期的融创中国美元债（票面利率7.5%）最新买价（面值1美元）跌至47.5美分附近，上日尾盘在54美分左右；2025年1月10日到期的融创美元债（票面利率6.5%）最新买价跌至46美分附近，上日尾盘在52.5美分左右。

到期日最近的融创美元债为2022年6月14日，该期债（票面利率7.25%）最新买价（面值1美元）跌至62.65美分，上日尾盘在67.3美分附近。

融创中国2021年累计实现合同销售金额约5,973.6亿元，同比增4%，其中去年12月实现合同销售金额约478.2亿元人民币。

融创境内人民币债亦走势偏弱，21融创01和20融创02分别收跌4.15%和3.92%。

中港股市地产板块周三双双下挫，其中融创中国最新跌近4%，报11.70港元。

中国房企债务压力未消，尤其是民企更是危机频现。随着担保的一信托计划出现违约，并开始推进ABS的展期协商，元旦后世茂系股债突现剧烈波动。据路透统计，世茂系1月将有约47.3亿元人民币境内债券和ABS以及5亿美元债面临到期或回售。

2021年政策调控叠加效应显效，房企流动性收紧的同时去化压力亦增大。中指研究院统计显示，从公布年度销售目标的32家代表企业看，2021年房企销售目标完成率均值90.1%，总体明显低于上年。去年全年销售额前三甲碧桂园、万科、融创中国均未达标。（完）