中国遇到困难的房企肯定要救助 不会任由房地产市场长期下泄--专家
路透北京1月21日 - 中国官方智库--社会科学院学部委员、原副院长李扬周五表示，遇到困难的房地产开发企业肯定是要救助的，不会任由房地产市场长期下泄，因为前后关联的企业太多。
“不是说要支持（企业）过去的不良行为，而是要使得这种趋势不至于延续下去，”他在下午国务院新闻办公室关于中国经济形势的吹风会上称。
他指出，从2007年的危机以来，正反两方面的经验和教训表明，“当一种趋势发生的时候，必须及时止住。”
李扬还提到了房地产税的问题，他认为房地产税推出时机“还有待寻找，...依我观察今年还是在试点。”
他指出，房地产税是一个良税，副作用比较小，是直接税、而且有很强的再分配效应，但新的税种开征不仅需要很多技术条件，还需要很多体制条件，技术条件比如是根据评估价格开征还是根据别的价格。
至于体制性条件，他表示，中国针对土地还有土地附着物开征的税费很多，可能存在重复课征问题，开征房地产税之前需要整理一下针对房地产的各种税费是否合理等。
去年底召开的全国财政工作会议提出，深入推进财税体制改革，深化预算管理制度改革，做好房地产税试点准备工作。业内人士多数认为，2022年房地产税试点城市将扩容，但预期实际税率较低，核心城市试点的概率较大。
昨日中国房企上演离岸、在岸债券与股票联袂上涨的红火图景，受五年期以上LPR（贷款市场报价利率）回调、放宽预售资金使用等多重利好消息提振。
路透周三引述四位知情消息人士称，中国正在起草适用全国的规定，使房地产开发商更易获得商品房预售托管账户中的资金，这是中国为缓解房地产企业的严重资金短缺而采取的最新举措。
中国负债最多的房地产开发商--恒大集团债务展期方案上周获通过，中国发出稳定压倒紧缩的信号；分析人士预计，2022年中国政府可能软化其整顿房地产行业的力度，并更多地顾及经济稳定。（完）