2022-01-27T10:22:51Z

路透北京1月27日 - 安徽省发改委周四发布近期促进消费工作的通知称，引导房产、汽车、家电销售企业在春节消费旺季，通过分期免手续费、赠送抵扣券、降低首付比例、补贴置换等方式，扩大大宗商品消费。

该省发改委官网刊登通知 here并称，以满足外出务工春节返乡人员消费需求为重点，开展智能家电、绿色建材等下乡活动，鼓励有条件的地区给予适当购置补贴。加快推进保障性住房建设，发展长租房市场，稳步推进“租购同权”。鼓励家装企业开展“皖家灯火”等家装促销活动。

“这是本轮楼市降温周期中第一个降首付的省份，预计两会前后其他一些省份或城市也会有降低首付的做法，”易居研究院智库中心研究总监严跃进称。

他并称，类似购房补贴、房贷利率下降等政策相对刺激效应不强，对于楼市提振的影响力度相对偏弱。而降低首付、取消限购等做法，则是刺激楼市比较明显的政策工具。

据国内媒体--21世纪经济报导不完全统计，自去年12月迄今，约30城住房公积金政策又有新变化或新动向。包括上调住房公积金贷款额度，只认贷不认房，降低二套房首付比例，上调缴存基数下限，人才购房可用住房公积金付首付款，放宽住房公积金提取和使用条件，扩大住房公积金用途等等。

今年1月，已有自贡、南宁、北海、北京、玉林、青岛、马鞍山等多个城市发布或正式调整了住房公积金政策。例如，广西北海市通知称，缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%下调至40%。

中国发改委日前发布促进消费工作的通知称，抓住春节、元宵节等传统佳节消费旺季契机，进一步释放居民消费潜力；促进住房消费健康发展，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。

房地产政策转宽态势渐渐明朗，中国多地房贷放款提速利率亦显降势。中国证券报日前报导称，近日调研发现，北京、上海、广州多地银行房贷放款提速，广州、深圳等银行房贷利率有所下降。

路透根据央行公布的2021年全年新增信贷数据推算，12月企业中长贷增加了3,393亿元人民币，是仅次于当年10月的年内次低；与之形成对比的是：当月居民中长贷增加了3,558亿元，连续第三个月赶超企业。(完)