2022-01-28T08:13:35Z

路透香港1月28日 - 国际房地产顾问--世邦魏理仕周五发表的调查指出，亚太区投资者对香港房地产的兴趣回升，香港在2022年最具吸引力跨境房地产投资排行榜中排名第六，重返前10位置，因工业和酒店物业的重新定位机会和价格折让吸引国际资金的关注。

世邦魏理仕最新发布的《亚太区投资者意向调查》指出，香港2020年同一调查中排名第八，去年跌出10大。

“香港经济稳步复苏、租赁气氛改善、租金跌幅放缓，以及低融资成本情况下市场资金充裕，推动商业房地产投资额在2021年上升51%至795亿港元，超过2019年疫情前的全年总额。”该行香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷称。

他表示，这亦是香港自2017年以来，商业房地产成交总额首次按年上升。

来自机构投资者的强劲需求，以及对工业物业的追捧，支撑起2021年香港的房地产投资市场。房地产基金和房地产投资信托基金(REIT)于2021年在香港共投资210亿港元于商业房地产项目，为自2018年以来最多。

是次调涵盖所有房地产资产类型，60%的受访投资者打算在今年进行比去年更多的收购活动，其中以东京、上海和新加坡为亚太区内首要的目标。来自新加坡、韩国、日本和澳洲的投资者的收购意欲也最为强烈。

2021年亚太地区商业地产投资额按年增长30%至1,400亿美元。世邦魏理仕预期乐观的整体市场情绪会使2022年总投资周转率将增长5%至10%，达1,500亿美元左右，有望成爲亚太区按年计商业地产投资额的历史新高。（完）