會德豐地產常務董事黃光耀表示，去年本港股市下跌逾一成，見到資金流向回報相對穩定的樓市，預計趨勢於今年持續，主要是股市較受外圍因素影響，近年即使本港樓市欠缺內地買家，一手及二手承接力仍理想。

他認為，近年香港人移民只屬個別情況，新來港人口亦有增長，相信本港優勢無變，不會對樓價有大影響。

黃光耀說，就算美國今年開始加息，香港亦不會即時跟隨，預計低息環境持續，而且去年樓價升幅只有約5%，形容升幅健康，失業率亦逐步回復至正常水平，反而有利今年樓市。

政府計劃在今季推出的屯門住宅地引入每個單位最低280平方呎的要求，黃光耀指，新安排對集團影響不大，因為旗下項目大多已符合要求，新政策亦符合市場對理想居住空間的要求。

被問到限呎會否影響住宅供應數量及樓價，黃光耀認為，政策需要多方面考慮，最重要是加快開拓土地及增加供應。他相信，政府正着力開拓新區，例如發展北部都會區，期望中長線能保持穩定的土地供應，配合設定居住面積下限。