瑞銀投資銀行預計，內地房地產行業在首季仍會下滑，下半年有望企穩。

該行亞洲經濟研究主管暨首席中國經濟學家汪濤說，除了三條紅線、地方限售限價等政策因素外，債務問題的負面影響、內地人口老齡化及疫情亦是房地產行業下行的原因。

但她說，內地的政策已見調整，例如放寬按揭貸款，相信眾多措施或可緩解今年的房地產行業下行幅度和深度，預計全年房地產銷售和新開工面積或均跌10%至12%，房地產投資或下滑5%。

汪濤說，由於中央提出穩增長，預期基建投資在首季起反彈，第二季更為明顯，全年或有4%增幅，或可對沖房地產投資跌幅。