戴德梁行預計，今年的租賃成交將繼續以餐飲業和運動及優閒服裝行業爲主，如果疫情緩和，本港有望逐步開關，預料至2022年尾，整體一線商舖租金和餐飲業租金有2%至5%的升幅，中環區租金升幅更有望達5%至8%。

戴德梁行表示，即使變種新冠病毒Omicron肆虐全球，通關亦存在不確定性，香港零售消費市場仍受本地消費支持，上季一線商舖空置率延續下降趨勢，當中以中環和旺角區的商舖空置率的改善最為明顯，按年分別跌8.4百分點和9.1百分點，空置率跌至9.9%和14.5%。

戴德梁行又指，去年下半年食客外出用膳的意欲，及餐飲業營運者的信心均明顯增強，上季銅鑼灣、中環、尖沙咀和旺角區的一線商舖餐飲租金，按年計均錄得正增長，升幅約2%至3%。