美銀證券大中華區首席經濟學家喬虹表示,對今年中國經濟表現看法較審慎,增長可能只達4%,特別是剛公布的經濟數據反映房地產及基建等投資仍然極度疲弱,消費需求亦處於下行周期,只有出口表現相對穩定,如果中央未有推出更多寬鬆措施,今年中國經濟反彈力度將會轉弱。

喬虹出席一個網上論壇時指,人民銀行周一已下調兩項政策利率,預計稍後會再下調中期借貸便利(MLF)10個基點,貸款市場報價利率(LPR)亦會跟隨下調,甚至會再額外降準。不過她強調,降低融資成本只是放鬆政策其中一步,最重要是改善企業融資渠道,特別是內地房企。

她說,目前內地房地產市場面對信貸緊縮,銷售亦受影響,關注違約個案及行業融資成本增加帶來更大問題,認為中央需透過為民營房企建立指定融資渠道,以及向廉租屋發展商提供額外信貸支持等,確保信貸市場有序運作,以免風險向外擴散,甚至導致有較強實力的發展商同時受影響。

建銀國際董事總經理兼首席經濟學家崔歷在同一活動亦指,雖然內房離岸債市場出現問題,但在岸市場並無受太大影響,相信部分發展商會獲得針對性支持,按揭貸款政策亦稍有放鬆。她強調,中央不會大規模放寬政策,主要是房地產問題未見擴散至其他板塊,目前仍屬可控程度,但政策有調整空間。