金管局總裁余偉文表示，雖然港元利息長遠會跟隨美息向上，但亦受本地貨幣供求因素影響，港息或會滯後跟上。他說，目前銀行體系流動性充裕，總結餘約3600多億元，相信要到港美息差觸發利率套戥交易，港元轉弱至觸及弱方兌換保證，金管局將買入港元及沽出美元，銀行體系總結餘緩慢下降，港元拆息才會慢慢上升。

他說，根據以往經驗，當港美息差達到約50至100個點子，市場或有套戥交易，但仍要視乎市場情況及投資者對利率走勢的看法，但相信今次本港息口或會如上次加息周期一樣，滯後跟上美國的貨幣政策正常化步伐。

余偉文說，利率只是影響本港樓市其中一個因素，本地經濟、疫情、失業率，以及房屋供求都會左右樓市表現。他認為，去年樓市表現穩定，雖然近月調整，但未見形成周期轉變。

他強調，會密切留意樓市發展，金管局的宏觀審慎逆周期措施，將順著樓市周期調整，目前的措施仍然適合。