仲量聯行報告指出，去年土地審裁處接獲16宗強制拍賣舊樓申請，按年減少54%，亦較2018年至2020年3年間平均每年37宗顯著減少，疫情令法院服務暫停是原因之一，同時亦反映私人發展商收購舊樓愈來愈困難。

仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰說，近期強拍及私人委託拍賣宗數回升，預計全年回升至大約30宗。

他說，私人發展商一般傾向收購現有地積比率未用盡的舊樓重建，這類項目已經愈來愈少。