淺水灣豪宅地截標至少收8份標書 或成為呎價最貴官地

淺水灣南灣道住宅地中午截標，現場消息指，最少收到8份標書，分別來自信置、英皇、建灝、鷹君、嘉華等發展商。新地回覆本台查詢指獨資競投。

項目可建總樓面面積最高約1.9萬平方呎，市場估值介乎約9.5億至14.2億元，相當於每呎樓面地價5萬元至7.5萬元，或打破山頂文輝道項目紀錄，成為全港呎價最貴官地。

普縉集團專業產業諮詢及估值助理總監李雋傑關注，項目附近有不少豪宅供應待售，加上疫情影響資金流入本港，以及面對美國加息，對發展商出價的看法較保守。他估計，地皮呎價可能只達5.4萬至5.8萬元，貼近市場預期下限。