地政總署公布，爪哇控股以超過11.88億元中標淺水灣南灣道住宅地，每呎樓面地價逾6.2萬元，屬市場預期的中間水平，創最貴官地呎價紀錄。

舊紀錄為去年2月批出的山頂文輝道地皮，當時呎價達5萬元，今次淺水灣地皮呎價較文輝道高逾24%。

美聯測量師行董事林子彬表示，地皮作價合理，亦反映發展商看好後市表現。他指，疫情下一、二手樓市仍然活躍，不少新盤銷情理想，入票錄得超額認購，因此發展商對後市有信心。

他又指，地皮位處超級豪宅地段，供應罕有，規模不大，吸引不少類型的發展商入標，有利價格表現。他認為，中標價對同區地皮及洋房價格較有指標性。

林子彬相信，地皮或會興建成3至5間洋房，估計每呎售價達10萬元。