外電引述內房企業的內部人士指，山東菏澤市無住房和無個人住房貸款記錄的購房者，首付比例由之前最低的30%降至20%。亦有內地媒體引述房地產中介消息指，近日多家國有銀行均下調菏澤市個人住房貸款首付比例，當地的按揭利率亦有下調，首套房的貸款利率降至最低5.65%，第二套房則為6%。

有分析指，荷澤屬於非限購城市，今次政策調整符合國家政策，預計未來或有更多樓市調整壓力較大的城市仿傚。

美聯集團執行董事張錦成說，今年以來全國樓市表現仍然蕭條，同時受到部分城市疫情反彈和農曆新件假期影響。他說，目前多地樓市庫存較多，發展商需以較優惠價格賣樓，認為新政策對樓價的影響在上半年不太明顯，下季成交則有望上升，不過整體表現可能要到下半年才明朗，要視乎政策和購買力能否釋放。

張錦成又指，北上廣深等熱點城市會否跟隨放寬政策，目前仍言之尚早，因為樓價仍處高位，相信政策仍是針對庫存較高的二、三線城市為主。