住建部:堅決處置房企債務違約引發的項目逾期交付風險
內地住房和城鄉建設部副部長倪虹表示,會堅決處置個別房地產企業因債務違約引發的項目逾期交付風險,會以保交樓、保民生和保穩定為首要目標,以法治化和市場化為原則,維護社會穩定和買樓業主的合法權益。
他強調,會持續整治和規範房地產市場秩序,去年已聯同7個部門聯合展開房地產市場的三年整治行動,整治情況會適時公布,下一步的重點是改善市場監管新機制,大力整治房地產開發、交易、租賃、物業服務中的違法違規行為。
倪虹認為,有需要加強調控政策的協調性和精準度,包括土地、金融和市場監管等政策的協同等,以及保持調控政策的連續性和穩定性,保障剛性需求和滿足合理的改善性需求,保持穩定的地價、樓價和預期。
他又指,去年房地產市場仍然平穩運行,去年70個大中城市房價升幅回落,住宅開發投資按年增長6.4%,較固定資產投資更高,去化周期亦處於合理區間,強調不會將房地產作為短期刺激經濟的工具和手段,未來會加強引導預期,會因城施策,促進房地產良性循環和健康發展。