2022-03-24T10:27:28Z

路透香港3月24日 - 国际物业顾问--仲量联行周四发表的分析指出，投资者今年将会增加在亚太区地产的资本调配，但认为需要分散部署策略，以抵销愈趋激烈的资产竞争，而日本、韩国及澳洲为投资地区首选。

仲量联行《Investor Sentiment Barometer 2022》报告调查显示，10名受访者中有九名预计2022年将增加对亚太区地产的资本调配。该行分析指出，许多投资者计划在不同的领域分散和调配资本，并以物流、分层住宅、办公室及另类资产物业为目标。同时，82%的投资者认为资产竞争是其2022年投资策略上的重大挑战。

“尽管全球股票市场加剧波动，但我们认为地产资产的竞争仍然持续，产品匮乏导致许多投资者关注平台交易与并购。”仲量联行亚太区资本市场部行政总裁Stuart Crow称。

物流地产今年将继续吸引大量资金；与2021年的水平相比，每10名受访者中便有九名正计划今年增加投资。分层住宅为第二大具吸引力类别。虽然日本以外的机会相对有限，但调查显示，投资者对分层住宅资产的投资取向不断增强，其中每10名便有七名希望增加投资。写字楼市场仍然是许多投资者的核心投资，每10名受访者中便有六名计划今年增加这类物业的投资。

仲量联行是项调查访问了来自37家全球和区域、资产管理规模超过2万亿美元的顶级投资者，调查他们2022年的投资意向、策略和整体前景。（完）