2022-03-30T06:04:04Z

路透上海3月30日 - 中国大型民营房企--碧桂园周三午间公布业绩称，去年实现净利润约为409.8亿元人民币，同比下滑24.3%，实现总收入约5,230.6亿元，同比增长13%。

刊登在港交所的年报显示，碧桂园去年共实现合同销售金额约5,580亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积约6,641万平方米，其中68%的销售贡献来自于三四线城市，全年总去化率高达67%。

年报显示，截至2021年底碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为3,216个，在投资端去年获取333个项目，共计土地权益地价1,416.2亿元，其中新获取土地85%位于五大都市圈。

公司表示，截至去年底，其可动用现金余额约1,813亿元人民币，总有息负债余额下降至3,179.2亿元，净负债率45.4%，相比去年底优化了10.2个百分点；加权平均融资成本相比去年底下降了36个基点至5.20%。

回顾2021年，公司称房地产行业迎来了剧烈的调整期，销售市场迅速转冷，金融机构风险偏好下行，给行业参与者带来巨大挑战。

展望未来，碧桂园称地产行业终会逐步回归良性循环，中国仍将继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，中国房地产开发市场仍充满了机遇与挑战，并称将强化合同销售及回款，以保障经营性现金流和投资回报率的良好表现。

在股票回购方面，碧桂园称年内控股股东累计增持29个交易日，合计增持约3.28亿股，增持股份占总股本约1.42%，彰显其对公司的信心。

碧桂园董事会并建议派发末期股息每股10.12分，全年合计每股派息31.10分，全年派息总额占核心净利润总额的26.2%。

受房地产寒冬冲击，中国恒大和融创中国在内的多家房地产企业已延期发布年报。

碧桂园上周五与中国农业银行广东省分行签署总额为400亿元的战略合作协议，并购及保障性租赁住房合作规模200亿元，个人住房按揭贷款业务合作规模200亿元。（完）