田國立:樓價再如何下跌亦難以解決工薪階層住屋問題
中國銀保監會主席郭樹清表示,去年內地樓價下跌,房地產泡沫化、貨幣化問題發生根本性扭轉,樓市不像以前活躍。但國內仍有住屋需要,當局希望房地產市場平穩轉換,而不是調整得太劇烈,以免對經濟影響過大。
建設銀行董事長田國立表示,內地今後樓價再如何下跌,亦難以解決工薪階層住屋問題,需要靠租賃市場解決,但目前國內租購需求並不平衡。從金融角度而言,需要設計新產品去平衡有關問題。他提到,建行4年多前已發展住房租賃平台,目前覆蓋全國340多個省市,目標是將租住比例推高至約30%。
田國立表示,買樓後一定升值的時代已經過去,即使升值亦難以套現,認為租樓可以達至理財,又相信隨著中國市場成熟化,依靠租賃的時代會很快到來。
另外,中國進出口銀行董事長胡曉煉提到,疫情、供應鏈不穩定、大宗商品價格上升、國際市場動盪等因素,為中國外貿企業保持穩定增長帶來很大挑戰。但她強調,進出口銀行的資金是從金融市場融資得來,成本不低,進出口銀行不會亦不可能提供大幅度低於市場平均水平的利率予外貿企業提供補貼。