港鐵行政總裁金澤培表示，最近的疫情已衝擊經常性收入，車務、車站及商場都面對前所未有的衝擊，物業方面的利潤只是是非經常性收益，未來亦要投資逾千億元發展鐵路，以及提升現有鐵路資產，有需要透過多元化業務維持長遠穩健營運。他說，今年繼續有發展項目入帳，會繼續探索鐵路沿線的土地發展潛力。

物業及國際業務總監鄧智輝指，推售項目進度要視乎疫情發展會否影響工程進度，以及獲得預售樓花同意書的時間。如果所有項目按計劃推進，今年會推出4個項目，合共供應約5000個單位。另外，今年亦有4個項目推出招標，涉及超過5000個單位，包括將軍澳百勝角、東涌東站上蓋、東涌牽引配電站上蓋及小蠔灣車廠項目一期。

港鐵又指，已經向車站和商場租戶提供減租，因應政府要求關閉的租戶則免租，但基於疫情仍有不少變數，目前難以評估相關開支。