分析料內地3月樓價持平 小陽春延至4月才出現
外電根據國家統計局數據測算,內地上月70個大中城市新建商品住宅價格指數,按年升幅收窄至2%,創逾6年以來最小升幅。按月轉為持平,1月則升0.1%。
統計局指,2月一線城市新樓價格按月上升,二、三線城市按月持平或下降。
中原地產首席分析師張大偉表示,2月樓價升幅不明顯,主要受制於農曆新年因素,但仍然錄得升幅,主要由於內地過去幾個月信貸供應充足,釋放積壓的置業需求,特別是一線城市市況迅速恢復,是見底企穩的表現。
不過,他認為,3月樓市受制於疫情,特別是成交量受到很多地區停止流動,不少發展商進入半停止狀態,工地亦因應疫情而關閉等多項因素影響,但內地防控已有相當經驗,大部分買家和消費者對樓市都不算悲觀,對樓價波幅影響不大。
張大偉估計,3月樓價持平,部分地區或出現微跌,但相信隨著疫情快速控制會很快恢復。而過往於3月出現的「小陽春」,或延遲至4月才出現。