恒基發展去年盈利3400萬元，按年跌73%。派末期息每股1港仙，全年派息維持2港仙。

盈利下跌，因為去年未有取得政府「保就業」計劃的工資補貼以及業主租金寬免，加上社交距離措施放寬令顧客對旗下超級市場食品及日常用品需求下降等。

期內，收入17.7億元，按年跌3%。當中，千色Citistore收入升3%，但經營APITA及UNY的Unicorn收入跌7%。

恒發指，今年初爆發新一波本地疫情，防疫措施收緊令消費意欲及零售市道再次受壓，集團將密切注視事態發展，審慎應對。