韋志成:樓宇復修工程 探索試行視像業主會議
市建局行政總監韋志成發表網誌,就樓宇復修工程,有法團在疫情下未能安排開標,市建局已透過科技,為5個法團成功試行線上視像直播開標,業主反應普遍正面,團隊正詳細審視現行大廈管理法規下,有關法團舉行業主會議的相關規定和要求,探索試行視像業主會議新模式,希望能協助業主克服疫情防控措施的規限,加快處理積壓的招標文件及聘用議決,亦令當中的操作能符合法規要求。
韋志成表示,現時《建築物管理條例》及相關的大廈管理工作守則和指引,並無明文規定接納視像業主會議及涉及的操作要求。團隊經過初步研究,就舉行視像業主會議涉及的問題,歸納為三方面,包括須釐清業主會議地點的定義、如何核實視像業主會議的投票者身份、更改業主會議模式需業主共識。
他表示,當相關方案研究成熟,並完成一系列涵蓋技術、法律及保安等範疇的可行性評估後,市建局將考慮揀選一個樓宇復修工程項目作為試點,協助相關法團舉行視像業主會議,歸納試行的執行經驗,以便作進一步優化及總結。