碧桂園總裁莫斌表示，受房地產調控政策影響，去年市場波動較大，認為政策已經築底，市場信心逐漸恢復，但受疫情影響，市場信心仍需時恢復，指出市場永遠存在，對未來充滿信心。

他表示，公司會精準出貨、銷售及支出，快速回款，保證現金流處於可控之中，亦會管控成本，開源及加強營銷能力以渡過周期。

管理層又表示，去年毛利率下跌的原因，包括部份在數年前高價取得土地到了交付期，加上去年下半年市場銷售環境較為惡劣，銷售預期較差，但預計當行業調整期結束後，整體毛利率會重新向上。

管理層又提到，配合政府疫情防控，有部份項目關閉，影響整體貨量不足30%，對本月銷售有影響，但認為疫情影響為階段性，會透過調整對沖相關影響，相信對全年銷售影響有限。