差餉物業估價署物業報告顯示，預測今年私人住宅落成量22850個，按年升近59%，明年則估計減至21850個。今年落成量中，65%將來自新界，沙田和元朗將分別供應19%和13%新單位。明年新界仍然會是供應量最多的地區，佔總供應量的49%，而九龍城及元朗將分別提供30%和19%新單位。

報告顯示，去年私人住宅的落成量14390個單位，按年低31%。當中46%位於新界，48%位於九龍，6%位於港島。按地區計，西貢、九龍城和深水埗這三個地區提供最多新單位，合共佔整體落成量的67%。

去年單位入住量14110個，按年升12%。去年底空置量微跌0.2個百分點至總存量的4.1%，創兩年新低，相當於50160個單位，當中約5180個單位於佔用許可證發出後，尚未獲發滿意紙或轉讓同意書。

報告指出，今年初本地第5波新冠病毒疫情來襲之前，2021年住宅樓價重拾動力，主要由於本地疫情穩定，香港經濟逐步復蘇，加上低利率和穩固的用家需求所致。年內樓價徘徊在負0.6%至1.2%的每月變動幅度之間，去年9月到達高峰，12月以按年略升3.6%作結。在就業情況改善及用家需求殷切支持下，去年12月的住宅租金按年錄得3%的溫和升幅。