物業顧問世邦魏理仕指，今年首季甲級寫字樓總租賃量按季增長9%至91.5萬平方呎，當中50%交易於1月發生，2月及3月租賃量則受到疫情拖累放緩。

期內，甲級寫字樓淨吸納量約46.4萬平方呎，結束前9個季度收縮，主要由於尖沙咀、九龍東區貢獻，但計及中上環及金鐘的大中環，寫字樓錄得8900平方呎負吸納量，灣仔及銅鑼灣吸納量則由正轉負。

上季整體空置率按季持平於11.6%，大中環；灣仔及銅鑼灣區空置率分別達7.7%及11.1%，按季分別升0.1及0.4個百分點，再加上新供應項目投入市場，令季內總空置樓面面積升至960萬平方呎，創新高。

期內，整體甲級寫字樓租金按季跌0.6%，是目前長達3年下行周期中最小跌幅，大部分主要地區租金按季跌幅均有所收窄。