差估署數據顯示，本港上月私人住宅樓價按月跌0.7%，連跌3個月並創15個月新低，首季整體樓價累跌近3.2%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，上月樓價反映2月中至3月中市況，當時疫情仍然嚴峻，但政府放寬按揭保險樓價上限刺激市場，令樓價按月跌幅改善。

他提到，政府上月預告將會放寬社交距離措施後，睇樓活動已經回升，隨著疫情回落，相信樓價最快在今個月止跌，有可能錄得輕微升幅。由於目前新盤銷售情況理想，預測下月樓價升幅顯著擴大至逾1%至2%。如果情況維持穩定，今季樓價有望收復首季失地。

陳海潮又預期，發展商下半年將積極推盤，初期出價會略低於市價，但隨著交投上升會逐步加價。只要疫情下半年無反彈，早前積聚的購買力會陸續爆發，保守估計今年樓價最少升5%，有望再創歷史新高。