中国央行下调首套房贷款利率下限
中国政府约束房地产业杠杆的行动已导致该市场长期低迷。
图片来源：Qilai Shen/Bloomberg News
中国央行下调首套房贷款利率下限，此举有望重振房地产市场，支撑正在降温的经济。
中国央行周日表示，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
目前住房抵押贷款是以相应期限的基准LPR为定价基准。1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。
周日的公告表明，首套房1年期和5年期以上房贷利率可能低至3.5%和4.4%。
这两个利率相比中国央行公布的第一季度平均5.5%的房贷利率要低得多，因此各银行将具有下调首套房贷款利率的潜在空间。
中国央行称，周日的举措旨在支持住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
该央行上周五公布，由于疫情相关封控抑制了贷款需求，4月份新增银行贷款大幅下降，住房贷款收缩。
中国经济目前正面临巨大的下行压力，因为严格的疫情防控措施损害了经济活动，而中国政府约束房地产业杠杆的行动已导致该市场长期低迷。
（本文来自道琼斯通讯社）
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